Votre e-mail a été envoyé.
11 Rue Ampère Local commercial | 118 m² | À louer | 03300 Cusset
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 118 m² | 3/6/9 | 113,59 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 13 404 € HT-HC/an 1 117 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,37 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 460 € /an 121,67 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 118 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 118 m², entièrement équipé et accessible PMR. Caractéristiques - Surface : 118 m² - Loyer annuel : 13 400 Euros - Taxe foncière : 1 460 Euros/an - Local entièrement équipé - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Convient à tout type d'activité - Emplacement facile d'accès Ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur le site de SRI et créez vos alertes pour être informé de nos nouvelles disponibilités. Notre équipe est à votre écoute et vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine
Principaux commerces à proximité
-
SR Immobilier
Présenté par
11 Rue Ampère
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.