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Cosmic Education 11 Professional Center Pky Local commercial 718 m² À vendre San Rafael, CA 94903 7 072 057 € (9 847,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

11 Professional Center Pky, San Rafael, CA 94903

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-year corporate net lease featuring 2% annual rental increases
  • 8,000+ systemwide enrollments projected by year end 2025
  • Historically prominent retail/office location in premier suburban enclave
  • Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company
  • Cosmic Education Group owns a network of 100+ Montessori schools in the U.S. and Asia and is led by seasoned executives in early childhood education
  • Marin County is a high barrier to entry market for education resulting in high enrollments and tuitions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 20-year corporate net lease Cosmic Education featuring 2% annual rental increases located in Marin County, California. Marin County is an affluent area with limited daycare options where tenant has had great success with enrollments.

PIÈCES JOINTES

CosmicEducation_SanRafaelCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
718 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
7 072 057 €
Prix par m²
9 847,73 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
530 410 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
O
Façade
52 m sur Professional Center Parkw
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Starbucks
Bank of America
SouthState Bank
Westamerica Bank
CrossFit
Black Bear Diner
The Habit Burger Grill
Ymca
Peet's Coffee

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 155-072-04
  • 155-072-05
 Évaluation des aménagements 2 674 849 €
Évaluation du terrain 935 142 € Évaluation totale 3 609 991 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 155-072-04
  • 155-072-05
Évaluation du terrain
935 142 €
Évaluation des aménagements
2 674 849 €
Évaluation totale
3 609 991 €
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37901661

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Professional Center Pky, San Rafael, CA 94903

Ce Smith Ranch Local commercial situé à 11 Professional Center Pky, San Rafael, CA 94903 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Cosmic Education | 11 Professional Center Pky
(650) 678-7200 x

Cosmic Education | 11 Professional Center Pky

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John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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