IHOP - LEXINGTON, NC | 11 Plaza Pky
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IHOP - LEXINGTON, NC 11 Plaza Pky Local commercial 420 m² À vendre Lexington, NC 27292 1 842 415 € (4 381,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans
- Situé dans le corridor commercial dominant (Parcelle de terrain vacant menant à un Belk, Tractor Supply et Ollie's Bargain Outlet Shopping Center) sur un grand terrain de ± 1,25 acre
- DÉMOGRAPHIE EN 2024 : Population totale (5 MI) : 89 904 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 81 379$
- Suncakes, LLC est un opérateur de 34 unités détenu à 100 % par Sun Holdings (deuxième plus grand franchisé aux États-Unis) avec plus de 1 500 unités réparties sous plusieurs marques
- À l'est de Cotton Grove Rd, avec un trafic de 26 248 CPD (juste au nord de l'I-85 avec un trafic de 62 228 CPD)
- Sun Holdings: 2nd Largest U.S. Franchisee | 1,500+ Locations | 13 Countries
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 842 415 €
Prix par m²
4 381,70 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
115 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B3 - Highway Business
Façade
108 m sur Plaza
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- IHOP
- Hébergement et restauration
- 420 m²
- -
- Sept. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| IHOP | Hébergement et restauration | 420 m² | - | Sept. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-347-0-000-0048-G-0-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 931 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-347-0-000-0048-G-0-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
931 929 €
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