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IHOP - LEXINGTON, NC 11 Plaza Pky Local commercial 420 m² À vendre Lexington, NC 27292 1 842 415 € (4 381,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans
  • Situé dans le corridor commercial dominant (Parcelle de terrain vacant menant à un Belk, Tractor Supply et Ollie's Bargain Outlet Shopping Center) sur un grand terrain de ± 1,25 acre
  • DÉMOGRAPHIE EN 2024 : Population totale (5 MI) : 89 904 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 81 379$
  • Suncakes, LLC est un opérateur de 34 unités détenu à 100 % par Sun Holdings (deuxième plus grand franchisé aux États-Unis) avec plus de 1 500 unités réparties sous plusieurs marques
  • À l'est de Cotton Grove Rd, avec un trafic de 26 248 CPD (juste au nord de l'I-85 avec un trafic de 62 228 CPD)
  • Sun Holdings: 2nd Largest U.S. Franchisee | 1,500+ Locations | 13 Countries

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 842 415 €
Prix par m²
4 381,70 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
115 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B3 - Highway Business
Façade
108 m sur Plaza

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • IHOP
  • Hébergement et restauration
  • 420 m²
  • -
  • Sept. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
IHOP Hébergement et restauration 420 m² - Sept. 2039

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
IHOP
Freddy's
Cook Out
Starbucks
Applebee's
Waffle House
Zaxby's
Planet Fitness
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-347-0-000-0048-G-0-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
931 929 €
  • ID de l’annonce: 33476496

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Plaza Pky, Lexington, NC 27292

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