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11 Place De La République Bureau 177 m² 57 % Loué À vendre 75003 Paris 2 000 000 € (11 299,45 €/m²)



BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxe foncière |
4 277 €
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3,42 €
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Taxe bureaux |
-
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Frais d’exploitation |
-
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Total des frais |
4 277 €
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3,42 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
Taxe foncière | |
---|---|
Annuel | 4 277 € |
Annuel par m² | 3,42 € |
Taxe bureaux | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 4 277 € |
Annuel par m² | 3,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Style haussmannien
À PROPOS 11 PLACE DE LA RÉPUBLIQUE , PARIS, PAR 75003
PLACE DE LA REPUBLIQUE: 178 m2 Nous vous proposons un appartement d'exception de 9 pièces dans un très bel immeuble haussmanien. Il se situe au 2 ème étage par ascenseur, et possède un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la place. Le plan est excellent. Ce bien est mixte (Professions libérales et habitation).
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Café République
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- 430 m²
- -
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Fondée en 1985, Celio est devenue la marque incontournable de prêt-à-porter masculin en France tout en développant sa présence internationale. Avec des boutiques dans 46 pays, Celio propose une large sélection de vêtements et d'accessoires pour hommes répondant à toutes les envies et à chaque moment de la vie. Celio a des employés : des femmes et des hommes de tous les horizons, des employés audacieux qui considèrent les moments en constante évolution de notre monde comme des défis qu'ils ont hâte de relever !
- Cmer Cent Medic Electroradiolo
- -
- 46 m²
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Etam est une marque française emblématique, référence incontournable de la lingerie féminine depuis plus d’un siècle. Fondée en 1916, elle s’est imposée comme un symbole de savoir-faire à la française, en alliant innovation textile, design raffiné et accessibilité. Reconnue pour sa capacité à capter les tendances tout en respectant les attentes de confort et de féminité des femmes, Etam incarne une mode libre, audacieuse et inclusive. Positionnée au croisement du style et de la technique, la marque propose une large gamme de produits : lingerie, homewear, maillots de bain, vêtements de nuit et plus récemment des collections de prêt-à-porter. Forte d’un réseau de distribution dense, Etam est présente dans de nombreux pays à travers des boutiques physiques et une plateforme e-commerce performante, qui renforce sa proximité avec ses clientes.
- Imagerie Republique
- -
- 75 m²
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- King Sandwich
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- 50 m²
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- Xing Fu Tang
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- 60 m²
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L'histoire d'Yves Rocher est née d'une passion entre Monsieur Yves Rocher et la nature bretonne, ses côtes, ses landes, ses forêts et ses champs. Pionnier de la cosmétique botanique, Yves Rocher révèle la puissance des plantes pour le bien-être de tous, dans une démarche de respect de la nature et de sa biodiversité. Depuis plus de 60 ans, Yves Rocher agit en tant que botaniste, récoltant, fabricant et commerçant de soins, de couleurs et de parfums, afin de rendre le meilleur de la nature accessible à tous. De ses plantes à la peau de chacun, Yves Rocher devient un acteur complet, maîtrisant chaque étape de la fabrication, sans intermédiaires, ce qui permet de réduire l'impact environnemental et d'assurer une traçabilité parfaite, des champs à la peau des consommateurs. Depuis sa maison familiale, Yves Rocher crée son propre laboratoire et, grâce à la vente par correspondance, réussit à apporter directement des soins engagés, sans intermédiaires, à des millions de femmes.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Café République | - | 430 m² | - | - | ||
![]() |
- | 70 m² | - | - | ||
Cmer Cent Medic Electroradiolo | - | 46 m² | - | - | ||
![]() |
- | 90 m² | - | - | ||
Imagerie Republique | - | 75 m² | - | - | ||
King Sandwich | - | 50 m² | - | - | ||
Xing Fu Tang | - | 60 m² | - | - | ||
![]() |
- | 150 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer dans le 1er arrondissement de Paris, un splendide plateau de bureaux de 178m² situé au 2? étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, avec ascenseur. Idéalement placé au cœur de la Place de la République, cet espace d'exception bénéficie d'une double affectation en habitation et/ou profession libérale, permettant une grande souplesse d’usage. Le bien offre une vue directe et dégagée sur la place, mise en valeur par un grand balcon filant, et une luminosité remarquable grâce aux larges fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. L’aménagement intérieur comprend neuf pièces spacieuses, dont un vaste salon lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante. La hauteur sous plafond atteint 4 mètres, accentuant la sensation d’espace et de volume. Le chauffage est individuel au gaz. Deux chambres de service situées au dernier étage, également accessibles par ascenseur, peuvent être louées en supplément. Le loyer mensuel s’élève à 7 500 € HT-HC, soit 90 000 € HT-HC par an, avec un dépôt de garantie fixé à 22 500 € HT. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 28 800 € HT. Le bien est disponible immédiatement, sous contrat à destination de profession libérale.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 178 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
Surface |
178 m² |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface | 178 m² |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À louer dans le 1er arrondissement de Paris, un splendide plateau de bureaux de 178m² situé au 2? étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, avec ascenseur. Idéalement placé au cœur de la Place de la République, cet espace d'exception bénéficie d'une double affectation en habitation et/ou profession libérale, permettant une grande souplesse d’usage. Le bien offre une vue directe et dégagée sur la place, mise en valeur par un grand balcon filant, et une luminosité remarquable grâce aux larges fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. L’aménagement intérieur comprend neuf pièces spacieuses, dont un vaste salon lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante. La hauteur sous plafond atteint 4 mètres, accentuant la sensation d’espace et de volume. Le chauffage est individuel au gaz. Deux chambres de service situées au dernier étage, également accessibles par ascenseur, peuvent être louées en supplément. Le loyer mensuel s’élève à 7 500 € HT-HC, soit 90 000 € HT-HC par an, avec un dépôt de garantie fixé à 22 500 € HT. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 28 800 € HT. Le bien est disponible immédiatement, sous contrat à destination de profession libérale.
Présenté par
Stern Group
11 Place De La République
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