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11 N Main St. 11 N Main St Local commercial | 460–989 m² | À louer | Yerington, NV 89447
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Informations principales
- Situé dans le Pioneer Crossing Center, rattaché au casino Pioneer Crossing
- Veuillez noter que l'espace ne peut pas être utilisé pour des activités de jeu
- 2 espaces modulables, qui peuvent être combinés ou séparés
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 460 – 989 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
DCG is pleased to present 11 N Main St located within the Pioneer Crossing Center, attached to the Pioneer Crossing Casino. The space can be demised or combined within ±4,954 to ±10,642 square feet. Space includes a fully equipped kitchen and walk-in freezer. Versatile layout allows light office use. Please be aware that the space cannot be utilized for gambling activities.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Situé dans le Pioneer Crossing Center
- Salles polyvalentes adaptées à un usage de bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 989 m² | Surface commerciale utile | 4 052 m² |
| Min. Divisible | 460 m² | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Min. Divisible | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 052 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
DCG a le plaisir de présenter le 11 N Main St, situé dans le Pioneer Crossing Center, rattaché au casino Pioneer Crossing. L'espace peut être vendu ou combiné sur une superficie de ± 4 954 à ± 10 642 pieds carrés. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée et un congélateur de plain-pied. La disposition polyvalente permet une utilisation légère au bureau. Veuillez noter que l'espace ne peut pas être utilisé pour des activités de jeu.
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Présenté par
11 N Main St. | 11 N Main St
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