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11 Mail Road 11 Mail Rd Lot | Ferme | 40,77 ha | À vendre | 1 711 071 € | Lompoc, CA 93436

11 Mail Rd, Lompoc, CA 93436

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Informations principales sur l'investissement

  • Riverfront setting
  • Scenic trail access
  • Blufftop homesite

Informations sur l’immeuble

Prix 1 711 071 € Sous-type de bien Ferme
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Cave ou vignoble
  • Agricole
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 40,77 ha
Type de bien Terrain
Zonage AG-II-100
Prix 1 711 071 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Cave ou vignoble
  • Agricole
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 40,77 ha
Zonage AG-II-100

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 711 071 € Surface du lot 40,77 ha
Prix par ha 41 966,74 €
Prix 1 711 071 €
Prix par ha 41 966,74 €
Surface du lot 40,77 ha

Description

Located in the heart of the prestigious Sta. Rita Hills wine trail, 11 Mail Rd offers 100± acres of pristine land with unrivaled privacy, breathtaking panoramic views, and extraordinary potential. Accessed through the renowned Sea Smoke Vineyard, this remarkable property is surrounded by some of California's most acclaimed vineyards and wineries. The property is broken into upper and lower sections, with the blufftop portion encompassing 55± acres of rolling hills and featuring a premier homesite with commanding views of Sanford Winery and the Santa Ynez River. A manufactured home offers a potential interim residence while a custom estate is built. The lower portion spans 18± acres of fertile, plantable land along the Santa Ynez River. Beyond its agricultural value, the riverfront setting provides direct access to scenic trails for hiking, biking, and horseback riding. Remnants of historic ag structures, including an old barn, adding a rustic charm and farmstead feel. Zoned AG-II-100, this versatile property offers a wealth of opportunities, allowing for vineyard development, equestrian facilities, and a custom luxury residence. Beyond its agricultural potential, Santa Barbara County's new Ag Enterprise Ordinance further expands possibilities, permitting rural recreational and agritourism ventures such as boutique farmstays, small-scale campgrounds, and food experiences.

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Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 099-200-057 Évaluation des aménagements 146 719 €
Évaluation du terrain 675 706 € Évaluation totale 822 425 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
099-200-057
Évaluation du terrain
675 706 €
Évaluation des aménagements
146 719 €
Évaluation totale
822 425 €
(805) 689-3242

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  • ID de l’annonce: 36884770

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Mail Rd, Lompoc, CA 93436

Ce Outer Lompoc/Santa Ynez Terrain situé à 11 Mail Rd, Lompoc, CA 93436 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices California Properties pour plus d’informations.

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