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11 King's Rd Local commercial | 72 m² | À louer | Bristol BS8 4AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Prime retail area
- Natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 72 m² | Négociable | 363,38 € /m²/an 30,28 € /m²/mois 25 995 € /an 2 166 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
A well-presented retail unit, currently built out as a hairdressing space, approximately 770 sq ft arranged over split levels, featuring a ground floor sales area, elevated rear shop space, and basement treatment rooms, kitchen, and WC. Located in a prime Clifton position adjacent to Clifton Arcade and opposite the former WHSmith site, which is set for redevelopment and expected to boost footfall. The property is available on a new fully repairing and insuring lease, with an ingoing tenant application fee of £360 (inc VAT). EPC rated C (valid to May 2028), and VAT applies to rent. Business rates currently assessed at £8,300, though reassessment may be required.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique –C
- Prime retail location
- Reputable neighbouring brands
- Rear terrace space
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Circle Workshop
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- 1
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- Moorpoint
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- 1
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- Vounder Analytics
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Circle Workshop | - | 1 | - |
| Moorpoint | - | 1 | - |
| Vounder Analytics | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1826 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 72 m² |
| Année de construction | 1826 |
À PROPOS DU BIEN
Retail building located in prime location next to Clifton Arcade, area expecting redevelopment that will bring in further foot traffic.
- Cour
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Présenté par
11 King's Rd
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