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11 Kimball Dr Local commercial 3 567 m² 100 % Loué À vendre Hooksett, NH 03106 4 731 588 € (1 326,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Retail
- Immediate access to I-93 and US Route 3A
- 100% Occupancy
- Scheduled rent escalations in nearly all leases
Résumé analytique
Realty One Group is pleased to present a rare opportunity
to acquire a stabilized, income-producing multi-tenant retail
plaza in Hooksett, New Hampshire. Priced at $6 million, this
38,400 SF center is situated on 6.6 acres and boasts a 100%
occupancy rate, delivering immediate cash flow with a strong
Net Operating Income of $419,799
to acquire a stabilized, income-producing multi-tenant retail
plaza in Hooksett, New Hampshire. Priced at $6 million, this
38,400 SF center is situated on 6.6 acres and boasts a 100%
occupancy rate, delivering immediate cash flow with a strong
Net Operating Income of $419,799
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2007
Prix
4 731 588 €
Prix par m²
1 326,31 €
Taux de capitalisation
7,77 %
RNE
367 836 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
2,67 ha
Zonage
MU3 - Les utilisations autorisées incluent la vente au détail générale, les services personnels, les bureaux commerciaux et professionnels, les restaurants, etc.
Stationnement
308 places (86,34 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Trains de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ambition for Change LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Compass of Hope Counseling
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Granite State Osteopathic Physicians
- Santé et assistance sociale
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-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
MENTOR Adult Day Health offers a continuum of services and support for elders, including those with complex medical or rehabilitative needs. On-site nurses provide medication management and daily care for illnesses such as diabetes and COPD. Services are tailored to each person’s medical, social and other needs so they can make friends while staying active and independent.
- Victory Chapel
- Services
- -
- -
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-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ambition for Change LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Compass of Hope Counseling | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Granite State Osteopathic Physicians | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Victory Chapel | Services | - | - | - | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HOOK-000037-000000-000013 | Évaluation totale | 2 231 995 € |
| Évaluation du terrain | 985 047 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 246 949 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HOOK-000037-000000-000013
Évaluation du terrain
985 047 €
Évaluation des aménagements
1 246 949 €
Évaluation totale
2 231 995 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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