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11 Karl Ave Bureau | 253 m² | À louer | Belleville, WI 53508
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Informations principales
- Flexible Multi-Room Daycare Layout
- Kitchen, Reception Area & Two Restrooms
- High-Visibility Hwy 69 Location
- Separate Spaces for Age-Group Programming
- ADA-Compliant Facility
- Building & Window Signage Opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite 1 | 253 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 3 Ans | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 32 886 € /an 2 740 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 1
2,728 SF turnkey daycare suite available for lease. The space is configured for childcare use with multiple rooms/levels, kitchen, reception area, two restrooms, and direct access to a fully fenced outdoor play area with play structure. High-visibility location along Hwy 69 with building/window signage and approximately 20 surface parking spaces. Available now. NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey Daycare Build-Out
- Fenced Yard + Play Structure
- 20 Surface Parking Spaces
- High Visibility on Hwy 69
- Kitchen + Reception Area
- Building & Window Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11 Karl Ave, Belleville, WI 53508
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- La Petite Academy
- Garderie
- 637
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Petite Academy | Garderie | 637 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey daycare center for lease at 11 Karl Ave, Belleville, WI—a rare opportunity in one of Wisconsin's fastest-growing municipalities, where demand for quality childcare keeps climbing. This recently renovated, 2,728 finished sq ft facility is move-in ready for daycare use, featuring multiple levels and separate rooms ideal for age-group separation, giving operators the flexibility to serve infants through school-age children under one roof. Outside, a fully fenced yard boasts a playground-quality play structure and generous outdoor play area, creating a safe, engaging space for kids to learn and grow. The building offers high visibility with excellent signage potential, helping any childcare provider attract new families in a community that needs it. With young families continuing to move into the area, this location sets a daycare business up for long-term success. Contact us today to tour this exceptional leasing opportunity.
Présenté par
11 Karl Ave
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