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11 Herman Dr Local d’activités | 279 m² | À louer | Simsbury, CT 06070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location – conveniently located off Route 10/202 in Simsbury’s industrial corridor
- Pro-Business Community – Simsbury supports local business growth
- Clear Height – efficient ceiling height suitable for storage or equipment
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
This 3,000 SF unit features a versatile layout with an open warehouse/work area and office potential. A convenient drive-in overhead door provides easy access for deliveries and operations. Clear ceiling height accommodates storage or light manufacturing needs. Public utilities are in place, and on-site parking is available for staff and visitors. The space is well-suited for contractors, distributors, service companies, and other light industrial users seeking a practical and accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3,000 SF of industrial/flex space
- Clear ceiling height ideal for racking, storage, o
- Zoning: Industrial (I) – wide range of permitted u
- 4 accès plain-pied
- Flexible floor plan with open warehouse and office
- Excellent location – minutes to Route 10/202, Avon
- Ample on-site parking for employees and visitors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 35 625 € /an 2 969 € /mois | Local d’activités | - | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 35 625 € /an 2 969 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
This 3,000 SF unit features a versatile layout with an open warehouse/work area and office potential. A convenient drive-in overhead door provides easy access for deliveries and operations. Clear ceiling height accommodates storage or light manufacturing needs. Public utilities are in place, and on-site parking is available for staff and visitors. The space is well-suited for contractors, distributors, service companies, and other light industrial users seeking a practical and accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- 3,000 SF of industrial/flex space
- Flexible floor plan with open warehouse and office
- Clear ceiling height ideal for racking, storage, o
- Excellent location – minutes to Route 10/202, Avon
- Zoning: Industrial (I) – wide range of permitted u
- Ample on-site parking for employees and visitors
APERÇU DU BIEN
Property Highlights 3,000 SF Industrial/Flex Space – ideal for light manufacturing, distribution, warehouse, or service use Drive-In Loading – equipped with an overhead door for convenient deliveries and operations Functional Layout – mix of open warehouse and office/work areas, easily adaptable to tenant needs Two offices, kitchen, 2 bathrooms Ceiling Height – efficient clearance suitable for racking, equipment, or storage Parking – ample on-site parking for staff and visitors Zoning – industrial district supporting a variety of permitted uses Excellent Location – just off Route 10/202, minutes to Avon, Bloomfield, and major highways Business-Friendly Community – located in one of the Farmington Valley’s strongest commercial/industrial corridors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11 Herman Dr
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