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11 Gillis Ave Industriel/Logistique 14 553 m² 82 % Loué À vendre Ridgway, PA 15853 3 691 975 € (253,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located on 10.73 acres in Ridgway with strong regional connectivity to main transportation corridors.
- Current 82% occupancy provides immediate income with potential upside through additional leasing.
- 156,648 square feet of multi-tenant industrial space with adaptable floor layouts for varied uses.
- C-Commercial zoning offers broad industrial and commercial use opportunities for long-term adaptability.
Résumé analytique
Multi-tenant industrial property for sale in Ridgway, PA, offering 156,648 square feet across 10.73 acres within a C-Commercial zoning district. Currently 82% occupied by 10 tenants, the facility generates stable income with a 7.4% initial cap rate and provides clear value-add potential through lease-up opportunities. Its central Elk County location supports diverse industrial and commercial uses, with proximity to major regional employers and transportation routes, making it a strong addition for investors seeking an income-producing, customizable industrial asset.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 691 975 € | Surface utile brute | 14 553 m² |
| Prix par m² | 253,69 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1940 |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 4,34 ha | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 3 691 975 € |
| Prix par m² | 253,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,34 ha |
| Surface utile brute | 14 553 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-12-246-5318 | Évaluation des aménagements | 56 683 € |
| Évaluation du terrain | 40 395 € | Évaluation totale | 97 077 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-12-246-5318
Évaluation du terrain
40 395 €
Évaluation des aménagements
56 683 €
Évaluation totale
97 077 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
11 Gillis Ave
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