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Résumé analytique

Excellent Investment Opportunity * Great for 1031 Exchange * 100% occupied Medical Use-Lease expires 2035 * Free Standing Brick Building * 6,676 SF * Built in 2005 * 32 Parking Spaces * Easy Access to Hwy 364 & Hwy 94

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 146 739 €
Prix par m²
3 521,38 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
610 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
IMPROVED COMMERCIAL (C)
Stationnement
32 places (52,49 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Un centre médical pour enfants depuis 1980. Ils se consacrent à la prise en charge de leurs patients et apprécient l'opportunité d'aider les enfants à grandir heureux et en bonne santé. Northwest Pediatrics fait partie du Washington University Clinical Associates. Ce groupe restreint de fournisseurs de soins primaires pédiatriques bénéficie du soutien technologique et consultatif de spécialistes de l'Université de Washington et partage le même engagement en faveur de l'excellence des soins. Ils comprennent à quel point de bons soins de santé sont importants pour un enfant. C'est pourquoi chaque enfant est traité avec une attention particulière par ses médecins, ses infirmières praticiennes et son personnel fiables et compétents. Ils fournissent des soins de santé complets aux nourrissons, aux enfants et aux adolescents. Leur équipe comprend des pédiatres et des infirmières praticiennes certifiés. Les infirmières praticiennes en pédiatrie sont des infirmières autorisées qui ont reçu une formation approfondie en pédiatrie. Cela leur permet de bien administrer des soins aux enfants et de prendre en charge les maladies infantiles courantes.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3-0010-9850-00-0001.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
274 153 €
  • ID de l’annonce: 40324334

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Garvey Pky, Saint Charles, MO 63303

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