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11 E 86th St Bureaux/Médical | 105 m² | 560 560 € | À vendre | New York, NY 10028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Half block from Central park
- 5 Fully Built Exam Rooms
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 11 747 m² | Étages | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 587 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | R10 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 747 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 20 |
| Surface type par étage | 587 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | R10 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Wi-Fi
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Portier
- Local à vélos
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot ground
| Surface du lot | 105 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 560 560 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 339,66 € |
| Surface du lot | 105 m² |
| Prix | 560 560 € |
| Prix par m² | 5 339,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
5 Office Medical Suite Upper East btw Madison and 5th Ave – 11 East 86th Street
Discover an exceptional 1,130?sq?ft medical co-op situated on the ground floor with its own street entrance, perfectly designed for seamless patient access and professional use.
? Purpose-Built Medical Layout
Reception & dual waiting areas to welcome patients comfortably.
Five exam rooms, each with a sink—plus a dedicated lab and a filing/office area for administrative efficiency.
Two restrooms—one for patients and one for staff—to support clinical flow.
?? Full-Service Building Features
A 21-story white-brick mixed use building built in the 60s, uniquely intimate with only ~54 apartments and a boutique atmosphere.
Amenities include 24/7 doorman, live-in superintendent, private storage, and on-site garage with EV charging.
Building allows up to 70% financing
- Unrivaled Upper East Side Location
Perfectly positioned a half-block from Central Park and steps from Museum Mile, with easy access to the 4,?5,?6,?Q subway lines, crosstown buses, top private schools, upscale boutiques, dining, and major hospitals.
Attractive Financial Profile
Offered at $649,000—approximately $575/sq?ft.
Low monthly maintenance at ~$4,200, with the rare benefit of high financing leverage.
Turnkey functionality: fully equipped exam rooms, lab and office spaces, and dual restrooms ensure a smooth transition for owner-users.
Why This Space Is a Standout
Move-in ready medical/conversion-ready layout ideal for various specialties.
Private street entrance provides enhanced patient convenience and flow.
A prestigious, full-amenity co-op in a quiet boutique environment with strong financing options.
NOTES SUR LA VENTE
70% financing generous commission split
FloorPlan
Exam 2
Exam Room 4
Exam Room 5
Waiting area
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 54 | - | - |
Présenté par
11 E 86th St
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