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11 E 86th St Bureaux/Médical | 105 m² | 561 262 € | À vendre | New York, NY 10028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Half block from Central park
- 5 Fully Built Exam Rooms
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 11 747 m² | Étages | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 587 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | R10 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 747 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 20 |
| Surface type par étage | 587 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | R10 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Wi-Fi
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Portier
- Local à vélos
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot ground
| Surface du lot | 105 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 561 262 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 346,35 € |
| Surface du lot | 105 m² |
| Prix | 561 262 € |
| Prix par m² | 5 346,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
5 Office Medical Suite Upper East btw Madison and 5th Ave – 11 East 86th Street
Discover an exceptional 1,130 sq ft medical co-op situated on the ground floor with its own street entrance, perfectly designed for seamless patient access and professional use.
Purpose-Built Medical Layout
Reception & dual waiting areas to welcome patients comfortably.
Five exam rooms, each with a sink—plus a dedicated lab and a filing/office area for administrative efficiency.
Two restrooms—one for patients and one for staff—to support clinical flow.
Full-Service Building Features
A 21-story white-brick mixed use building built in the 60s, uniquely intimate with only ~54 apartments and a boutique atmosphere.
Amenities include 24/7 doorman, live-in superintendent, private storage, and on-site garage with EV charging.
Building allows up to 70% financing
- Unrivaled Upper East Side Location
Perfectly positioned a half-block from Central Park and steps from Museum Mile, with easy access to the 4,5,6, and Q subway lines, crosstown buses, top private schools, upscale boutiques, dining, and major hospitals.
Attractive Financial Profile
Offered at $649,000—approximately $575/sq ft.
Low monthly maintenance at $4,753, with the rare benefit of high financing leverage.
Turnkey functionality: fully equipped exam rooms, lab and office spaces, and dual restrooms ensure a smooth transition for owner-users.
Move-in ready medical/conversion-ready layout ideal for various specialties.
Private street entrance provides enhanced patient convenience and flow.
A prestigious, full-amenity co-op in a quiet boutique environment with strong financing options.
NOTES SUR LA VENTE
70% financing generous commission split
FloorPlan
Exam 2
Exam Room 4
Exam Room 5
Waiting area
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 54 | - | - |
Présenté par
11 E 86th St
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