11 E 78th St
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11 E 78th St Immeuble residentiel 16 lots 9 626 452 € (601 653 €/Lot) Taux de capitalisation 3,88 % New York, NY 10075
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BKREA has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 11 East 78th Street (“The Property”), a 25’ wide, 6-story elevator building with approximately 11,750 gross square feet. The Property features 16 residential units, including a mix of 1 three bedroom apartment, 8 one-bedroom apartments, and 7 studio apartments. 81% of the units are Free Market with 3 rent stabilized units, offering a compelling opportunity to increase revenue as market rents continue to rise.
Ideally situated on the north side of East 78th Street, between Fifth Avenue and Madison Avenue, super close to Central Park and The Metropolitan Museum of Art, making it an attractive location for residents. Ideal for a user buyer interested in occupying the three bedroom penthouse, which features its own washer-dryer and a private outdoor space.
Ideally situated on the north side of East 78th Street, between Fifth Avenue and Madison Avenue, super close to Central Park and The Metropolitan Museum of Art, making it an attractive location for residents. Ideal for a user buyer interested in occupying the three bedroom penthouse, which features its own washer-dryer and a private outdoor space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 626 452 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 601 653 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,88 % | Surface du lot | 0,03 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 1 092 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R8B | ||
| Prix | 9 626 452 € |
| Prix par lot | 601 653 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,88 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 092 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R8B |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 47 - 57 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1393-0012 | Évaluation des aménagements | 1 065 503 € |
| Évaluation du terrain | 191 478 € | Évaluation totale | 1 256 981 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1393-0012
Évaluation du terrain
191 478 €
Évaluation des aménagements
1 065 503 €
Évaluation totale
1 256 981 €
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