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11 Dennis Av Immeuble residentiel 3 lots 895 766 € (298 589 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Toronto, ON M6N 2T7
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Informations principales sur l'investissement
- Unité récemment rénovée
- Potentiel de développement de suites avec jardin
- Turnkey Opportunity
- À proximité des transports en commun
- 8.30% leveraged CAP rate
Résumé analytique
Ne manquez pas cette occasion incroyable d'acquérir un triplex entièrement rénové et légalement zoné dans un quartier en pleine embourgeoisement, à deux pas de la nouvelle gare GO de Mount Dennis. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui imprègne chacune des trois unités immaculées de deux chambres, dotées de leur propre laveuse/sécheuse privative. De plus, profitez de la vaste cour arrière et du garage, qui pourraient éventuellement accueillir une suite avec jardin afin d'améliorer encore la densité de la propriété. Ratios d'investissement entrant en vigueur Taux de capitalisation : taux de capitalisation à effet de levier de 4,3 % basé sur une baisse de 40 %, à 5,25 % : taux de capitalisation à effet de levier moyen de 4,71 %, y compris une appréciation de 5 % par an : 20,33 % Flux de trésorerie positif après endettement : réalisé au cours de la deuxième année
Informations sur l’immeuble
| Prix | 895 766 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 298 589 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Taux de capitalisation | 4,75 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM - Residential Multiple | ||
| Prix | 895 766 € |
| Prix par lot | 298 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Zonage | RM - Residential Multiple |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 462 € | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
11 Dennis Av
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