11 Dennis Av Immeuble residentiel 3 lots 921 462 € (307 154 €/Lot) Toronto, ON M6N 2T7

Ne manquez pas cette occasion incroyable d'acquérir un triplex entièrement rénové et légalement zoné dans un quartier en pleine embourgeoisement, à deux pas de la nouvelle gare GO de Mount Dennis. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui imprègne chacune des trois unités immaculées de deux chambres, dotées de leur propre laveuse/sécheuse privative. De plus, profitez de la vaste cour arrière et du garage, qui pourraient éventuellement accueillir une suite avec jardin afin d'améliorer encore la densité de la propriété. Ratios d'investissement entrant en vigueur Taux de capitalisation : taux de capitalisation à effet de levier de 4,3 % basé sur une baisse de 40 %, à 5,25 % : taux de capitalisation à effet de levier moyen de 4,71 %, y compris une appréciation de 5 % par an : 20,33 % Flux de trésorerie positif après endettement : réalisé au cours de la deuxième année