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11 Comstock Pky 232–632 m² | À louer | Cranston, RI 02921
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Informations principales
- Busy Interaction
- Efficient configuration suitable for industrial, flex, service, or warehouse users
- Established commercial area with surrounding industrial and flex uses
- 12,486 VPD on Comstock Pky
- Immediate access to I-95, Route 10, and Route 37
- On-site parking available
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 55 012 € /an 4 584 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11 Comstock Pky, Cranston, RI 02921
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BOCHNERS REALISTIC SELF DEFENSE
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Landa Pressure Washers of RI
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- 1
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- Latte Love Coffee House, L.L.C.
- Café
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BOCHNERS REALISTIC SELF DEFENSE | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Landa Pressure Washers of RI | - | 1 | - |
| Latte Love Coffee House, L.L.C. | Café | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 2 495 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 495 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
11 Comstock Parkway is a well-located industrial / flex property situated in one of Cranston’s established business park environments. The building offers efficient floor plates suitable for a wide range of owner-user, investor, or tenant needs, including light industrial, flex, warehouse, and service-oriented uses. The property benefits from excellent access to I-95, Route 10, and Route 37, providing strong connectivity throughout Greater Providence and Southern New England. Its location within a professional commercial setting makes it attractive for businesses seeking functional space with convenient regional access. Available for sale or lease, this offering presents flexibility for users seeking to occupy all or a portion of the building, as well as investors looking for a stable asset or value-add opportunity.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
D&K Realty, LLC
11 Comstock Pky
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