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Downtown Cortland Mixed Use 11 Clinton Ave Immeuble residentiel 7 lots 396 166 € (56 595 €/Lot) Taux de capitalisation 7,05 % Cortland, NY 13045
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 units: 2 commercial, 5 apartments
- Excellent for both student and professional rental
- Highly visible retail spaces
- Apartments fully occupied
- Recently renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-unit building available in downtown Cortland! 5 apartments fully occupied on the second floor with rents totaling $5,970/month. Two commercial spaces (2385sf and 625 sf) are available for leasing, or for owner-occupy. Apartments are updated with newer carpets, modern and efficient kitchens, classic tile bathrooms, new mini-splits, and some have two stories with soaring ceilings and skylights. Apartments come furnished with couches, beds, dressers and desks, and have been easy to rent. The commercial spaces each have excellent visibility from the street. The larger includes a full kitchen and storage spaces. Both have private restrooms. A shared laundry room is accessible to tenants. Enjoy many units in a great location for an affordable price!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Internet par fibre optique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 1 206 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 937,17 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 022 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 110200-086-058-0002-004-000-0000 | Évaluation totale | 293 930 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 27 774 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 266 155 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
110200-086-058-0002-004-000-0000
Évaluation du terrain
27 774 € (2024)
Évaluation des aménagements
266 155 € (2024)
Évaluation totale
293 930 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Downtown Cortland Mixed Use | 11 Clinton Ave
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