11 Charter Oak Pl 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 521 159 € Hartford, CT 06106

Nous sommes ravis de présenter 11 Charter Oak Place, une opportunité de réutilisation adaptative à bon prix dans l'un des quartiers les plus historiques et les plus prisés de Hartford. Adjacent à une superbe rangée de brownstones vendus entre 225 et 315 000 dollars, cet ancien couvent a des plans revus par la ville pour être converti en 16 unités résidentielles : un à 2 lits (860 pieds carrés), huit lits simples (582 pieds carrés) et sept studios (438 pieds carrés). Le marché locatif local soutient des prix élevés. Les unités situées à proximité de 500 à 700 pieds carrés au 37 Charter Oak Place sont louées pour 1 250 dollars par mois avec des finitions moyennes, tandis que les nouvelles unités d'un lit atteignent 1 650 dollars. Les studios (330 à 466 pieds carrés) sont loués pour 1 300 à 1 380 dollars et les 2 lits coûtent environ 1 800 dollars par mois. Situé dans le quartier historique de Charter Oak Place, l'établissement offre un mélange rare de charme et de confort moderne, à quelques pas du centre-ville de Hartford, des principaux employeurs et des attractions culturelles, idéal pour les jeunes professionnels et les locataires à la recherche de résidences de caractère. Cet investissement bénéficie de la hausse des valeurs, d'une forte demande locative et d'une excellente accessibilité à pied. Avec des plans revus par la ville et un marché locatif éprouvé, il s'agit d'une occasion rare de tirer parti d'un développement bien positionné dans une zone à forte demande.