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11 Bridge St Local commercial | 65 m² | À louer | Sag Harbor, NY 11963
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Informations principales
- Bâtiment autoportant
- Entouré d'un parking supplémentaire
- Espace d'exposition extérieur
- Stationnement dédié
- Dans le quartier commerçant du village
- Emplacement de choix
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 538,92 € /m²/an 44,91 € /m²/mois 35 047 € /an 2 921 € /mois | À déterminer |
1er étage
Retail End Cap - Prime Location This 700sf end-cap occupies a rare 1.05-acre lot in Sag Harbor Village, situated just one block from Main Street. Highly visible, the storefront offers max brand exposure in the heart of the village. It serves as a high-impact retail anchor, capturing consistent traffic from both pedestrians and drivers entering the downtown core. The space features soaring high ceilings and an end-cap position facing a serene garden area, providing a more prominent façade and signage presence than typical units. The street-facing orientation is flooded with natural light, creating an inviting atmosphere for a custom build-out. This versatile layout is designed for a premium concept looking to establish a sophisticated storefront. Uniquely equipped with a private parking lot plus proximity to public lots, the location ensures seamless access for clients. Secure Sag Harbor’s most strategic small-format footprint and tailor the space to your brand before the season starts. SURROUNDING TENANTS: USPS, Post House Gym, Cluckman’s, Tutto il Giorno, Grindstone Donuts, The American Hotel, Yoga Shanti Inquire with the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
- Retail End Cap - Prime Location.
- In Sag Harbor Village.
- Situated just one block from Main Street.
- soaring high ceilings and an end-cap position faci
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Le 11 Bridge St, Sag Harbor est un espace commercial multilocataire prisé de 7 000 pieds carrés offrant des plafonds de 13 pieds, des surfaces flexibles et un emplacement idéal à côté des parkings principaux du village. Avec un mélange de parkings dédiés, d'espaces extérieurs et de vastes espaces intérieurs, il est difficile de trouver un emplacement aussi approprié pour une variété d'entreprises. Grâce à son exposition au quartier commerçant et à la commodité de son emplacement, le 11 Bridge St est une opportunité de choix. La salle d'exposition extérieure et l'espace de jardin augmentent le potentiel de maximisation de votre entreprise. Unités disponibles restantes (peuvent être combinées) : 1 350 pieds carrés - Vente au détail en ligne 1 000 pieds carrés - Vente au détail en ligne Sag Harbor est l'un des quartiers les plus actifs des Hamptons ; il attire des foules de touristes et de résidents locaux désireux de faire du shopping, de dîner et de se divertir. Renseignez-vous auprès de l'équipe commerciale RE des Hamptons pour plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11 Bridge St
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