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11-50 44th Rd Industriel/Logistique 2 360 m² À vendre Long Island City, NY 11101

11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime LIC Corner Location!
  • Proposed 149,000 SF Commercial Air Rights!
  • 18 FT Ceilings and 5 Drive-In Doors!
  • Perfect for Retail Conversion steps from Court Square
  • Natural Divisions for Multiple Tenancies!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This corner warehouse is more than just square footage—it’s a rareopportunity to create something extraordinary.Located steps from LIC’s booming residential core, Citibank building, andmultiple subway lines, this space offers unmatched proximity to a high-density, high-income audience—making it a prime candidate for retail,showroom, experiential, or flex re-development.

PIÈCES JOINTES

11-50 44th Road OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 2 360 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction/rénovation 1926/2025
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 5,49 m
Surface du lot 0,22 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage M1-4 - Commercial FAR: 6.24(Proposed) 2.0 (Currently) Community Use FAR: 6.5
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 2 360 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1926/2025
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage M1-4 - Commercial FAR: 6.24(Proposed) 2.0 (Currently) Community Use FAR: 6.5

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Égout
  • Chauffage - Gaz
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11-50 44th Rd, Long Island City, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00447-0040 Évaluation des aménagements 260 625 €
Évaluation du terrain 418 685 € Évaluation totale 679 311 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00447-0040
Évaluation du terrain
418 685 €
Évaluation des aménagements
260 625 €
Évaluation totale
679 311 €
(718) 786-5050 x246

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36095358

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101

Ce Hunters Point Industriel/Logistique situé à 11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible. Contactez Greiner-Maltz Company of New York, Inc. pour plus d’informations.

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11-50 44th Rd, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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11-50 44th Rd
(718) 786-5050 x 246

11-50 44th Rd

Matthew McMullen
(718) 786-5050 x246

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