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11-50 44th Rd Industriel/Logistique 2 360 m² À vendre Long Island City, NY 11101

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Informations principales sur l'investissement

Prime LIC Corner Location!
Proposed 149,000 SF Commercial Air Rights!
18 FT Ceilings and 5 Drive-In Doors!

Perfect for Retail Conversion steps from Court Square
Natural Divisions for Multiple Tenancies!

Résumé analytique

This corner warehouse is more than just square footage—it’s a rareopportunity to create something extraordinary.Located steps from LIC’s booming residential core, Citibank building, andmultiple subway lines, this space offers unmatched proximity to a high-density, high-income audience—making it a prime candidate for retail,showroom, experiential, or flex re-development.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	2 360 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction/rénovation	1926/2025
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,25 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	M1-4 - Commercial FAR: 6.24(Proposed) 2.0 (Currently) Community Use FAR: 6.5

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	2 360 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1926/2025
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	M1-4 - Commercial FAR: 6.24(Proposed) 2.0 (Currently) Community Use FAR: 6.5

Accès 24 h/24

Siphons de sol

Signalisation

Panneau monumental

Gaz
Égout
Chauffage - Gaz

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Vue aérienne
Carte

11-50 44th Rd, Long Island City, NY - Vue aérienne vue de carte

Exceptionally walkable

100/100

Fairly drivable

50/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	00447-0040	Évaluation des aménagements	261 022 €
Évaluation du terrain	419 322 €	Évaluation totale	680 344 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

00447-0040

Évaluation du terrain

419 322 €

Évaluation des aménagements

261 022 €

Évaluation totale

680 344 €

(718) 786-5050 x246

Contact

Matthew McMullen
Greiner-Maltz Company of New York, Inc.

ID de l’annonce: 36095358
Date de mise sur le marché: 03/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101

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Visite extérieure 3D Matterport

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11-50 44th Rd, Long Island City, NY à vendre Aérien– Image 1 sur 3 — Capture

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