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King Kullen Shopping Center 11-35 Montauk Hwy Espace disponible | 197–632 m² | Local commercial | Blue Point, NY 11715
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires principaux sont King Kullen et Dunkin, qui conduisent les clients vers le centre
- Plus de 14 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour
- Grand espace de stationnement - Plus de 220 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 218 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 33A | 218 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11-35 Montauk Hwy - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
11-35 Montauk Hwy - 1er étage – Bureau 33
2,300 SF retail space available in a busy shopping center with anchor tenants such as King Kullen and Dunkin' on busy Montauk Highway in Blue Point, NY. The onsite parking lot consists of 220 parking spaces. And with over 14,000 vehicles passing this location per day, signage exposure alone is a great advertising advantage. Each of the space dimensions are approximately 21' wide x 109' deep. This space is currently built out as a Dry Cleaners. Contact us for more information at 631-858-2470.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 435 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
11-35 Montauk Hwy - 1er étage – Bureau 33A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 435 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé dans le centre commercial de King Kullen
- Trafic piétonnier quotidien très fréquenté
- 14 000 véhicules passent par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KING KULLEN SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- King Kullen
- Supermarché
- 45
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| King Kullen | Supermarché | 45 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 435 m² | Surface commerciale utile | 3 836 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Stationnement | 220 places | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Max. Contigu | 435 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 220 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 836 m² |
| Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces commerciaux de 2 300 pieds carrés sont disponibles dans un centre commercial très fréquenté avec des locataires principaux tels que King Kullen et Dunkin' sur la très fréquentée Montauk Highway à Blue Point, dans l'État de New York. Le parking sur place comprend 220 places de stationnement. Et comme plus de 14 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour, la visibilité de la signalisation constitue à elle seule un avantage publicitaire important. Chacune des dimensions de l'espace est d'environ 21 pieds de large x 109 pieds de profondeur. Contactez-nous pour plus d'informations au 631-858-2470.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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King Kullen Shopping Center | 11-35 Montauk Hwy
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