11-25 Harding St Industriel/Logistique 4 643 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Middletown, NY 10940 4 259 850 € (917,53 €/m²)

±49 974 pieds carrés d'espace total ±6 500 pieds carrés d'espace de bureau climatisé comprenant : bureaux privés, salles de conférence, salles de bain, cafétéria / salle de repos. Le bâtiment dispose de 7 quais de chargement et d'une entrée de garage. Hauteur sous plafond de 20 à 37 pieds. Entrepôt chauffé avec des hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 37 pieds, idéal pour le stockage en rayonnage et la gestion des inventaires. 7 portes de chargement. Quai de chargement chauffé avec accès direct pour les opérations hivernales. Service électrique de 600 ampères. Systèmes de chauffage multiples en place. Infrastructure de sécurité incendie comprenant un système de sprinklers, des stations d'alarme, des détecteurs de fumée et un éclairage d'urgence. Système de hayon élévateur dans la zone de garage. Système de convoyeur pour le déplacement intégré des marchandises. Parking pour plus de 20 véhicules, avec espace suffisant pour les manœuvres de remorques. Accès à l'eau publique, aux égouts, à l'électricité et au gaz. ?? Localisation et accessibilité Situé dans une zone industrielle de premier choix à Middletown, NY, cette propriété offre un accès direct au réseau autoroutier central de la région. Les locataires bénéficient d'une connectivité logistique exceptionnelle, que ce soit pour desservir les marchés locaux, régionaux ou tri-étatiques. À 3 minutes de la Route 78 du comté (1,9 miles). À 6 minutes de l'Interstate 84 (Sortie 15) (2,7 miles). À 7 minutes de la Route 56 du comté (4 miles). À 12 minutes de la Route 17 / I-86 de l'État de New York (8 miles). À 22 minutes de l'Interstate 87 (Sortie 16) (20 miles). À 22 minutes de la frontière NY/NJ/PA. Cette localisation idéale convient à une variété d'usages industriels et offre un accès rapide à New York City, au nord du New Jersey et à la Pennsylvanie. Avec un marché du travail solide et une infrastructure de soutien, la vallée de l'Hudson continue de s'imposer comme un pôle logistique et manufacturier de premier plan.