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11-17 43rd Ave Bureau | 232–975 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Single tenant property with excellent corporate image and modern finishes
- ZERO loss factor compared to nearby multi-tenant buildings with up to 30% loss factor
- Features rare, fenced 7,000 SF parking lot with automatic gate
- $2 million in recent capital improvements
- Up to 5,000 SF can be converted to warehouse/storage space
- Fully air-conditioned and heated
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Part of a 5,000 SF flexible commercial space, this is 2,500 SF of office space with private driveway, HVAC, and natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- private driveway, HVAC, and natural light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Warehouse space with abundant natural light from two skylights. Features a spacious open layout with HVAC, a private bathroom, and two built-out private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Puits de lumière et aménagement ouvert
Fully built out with conference room and separate vestibule
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Office spaces, conference room, and 3 bathrooms.
2,250 SF private offices with natural light and central HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Fully built out office spaces.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau Cellar | 232 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau Warehouse | 232 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau 1st FL | 255 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 255 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau Cellar
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau Warehouse
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1st FL
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau Cellar
| Surface | 232 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Part of a 5,000 SF flexible commercial space, this is 2,500 SF of office space with private driveway, HVAC, and natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- private driveway, HVAC, and natural light
Niveau inférieur, bureau Warehouse
| Surface | 232 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space with abundant natural light from two skylights. Features a spacious open layout with HVAC, a private bathroom, and two built-out private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Puits de lumière et aménagement ouvert
RDC, bureau 1st FL
| Surface | 255 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out with conference room and separate vestibule
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Office spaces, conference room, and 3 bathrooms.
2e étage
| Surface | 255 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,250 SF private offices with natural light and central HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Fully built out office spaces.
APERÇU DU BIEN
This free-standing, fully built-out office and flex building offers approximately 10,500 sq. ft. of turnkey space in one of NYC’s fastest-growing commercial districts. Recently renovated with nearly $2 million in upgrades, the property features modern finishes, advanced security systems, and storage space with loading capabilities. The layout includes a ground floor with conference space and kitchen, second floor with private offices, and a lower level with drive-in door and ramp to street level providing up to 5,000 sq. ft. of contiguous space for industrial or creative use. The building sits on a corner lot with 7,000 sq. ft. of dedicated parking, offering rare convenience for employees, clients, or fleet vehicles. With over 150 feet of dual-street frontage, the property ensures exceptional visibility and branding opportunities. Located just one block from the Queensboro Bridge onramp and a short walk to Court Square and Queensboro Plaza subway stations, it provides seamless access to Manhattan and the rest of NYC. Ideal for office, showroom, light industrial, or creative uses, this property combines prime location, modern infrastructure, and operational efficiency—perfect for businesses seeking a cost-effective, move-in-ready solution in Long Island City. Available immediately. Contact us today to schedule a tour.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11-17 43rd Ave
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