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Dover retail/ showroom w/ warehouse space 11-15 Fourth St 242–1 045 m² | À louer | Dover, NH 03820
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Informations principales
- Unique opportunity in Downtown Dover offering both retail frontage and secure warehouse functionality.
- Highly visible location with sidewalk frontage amidst established businesses and amenities.
- Walking distance to Dover’s central business district and quick access to Spaulding Turnpike for regional connectivity.
- Flexible leasing scenarios: retail-only, warehouse-only, or combined full floor access totaling ±11,246 SF.
- On-site parking - a rare commodity for downtown assets.
- Professional ownership actively licensed in New Hampshire ensures experienced property representation.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- Ground Level
- Natural Gas
- Freight Elevator
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Loading Dock
- Central Air
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 242 m² | 2-10 Ans | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 42 146 € /an 3 512 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 42 146 € /an 3 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Central Air
- Loading Dock
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- Natural Gas
- Freight Elevator
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- Ground Level
- Natural Gas
- Freight Elevator
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Loading Dock
- Central Air
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol – Basement | 803 m² | 2-10 Ans | 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 71 970 € /an 5 998 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 242 m² | 2-10 Ans | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 42 146 € /an 3 512 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol – Basement
| Surface |
| 803 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 71 970 € /an 5 998 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 42 146 € /an 3 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Basement
| Surface | 803 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 89,60 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- Central Air
- Natural Gas
- Loading Dock
- Freight Elevator
1er étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 174,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 045 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Ground Level
- Loading Dock
- Natural Gas
- Central Air
- Freight Elevator
Aperçu du bien
The property at 11-15 Fourth Street in Dover, NH, is a mixed-use commercial building totaling approximately 22,368 square feet over a 0.70-acre parcel. Built in 1932 and renovated in 1985, it offers retail/office frontage on the first floor and warehouse/storage in the lower level. Current tower space configurations total ±11,246 square feet available for lease. The building is located within the B-2 zoning district with access to multiple downtown amenities and Spaulding Turnpike.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Fusion Dance Academy
- -
- Multi
- New Hampshire Public Defender
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Pete's Bargain Basement
- Enseigne
- 1er
- The Suite Studio
- -
Présenté par
Dover retail/ showroom w/ warehouse space | 11-15 Fourth St
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