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11-13 Chemin De L'Industrie 140–400 m² | À louer | 69570 Dardilly
Informations principales
- Accès rapide à l’autoroute A6 et aux grands axes de l’ouest lyonnais.
- Implantation au sein d’un parc d’activités tertiaire dynamique.
- Desserte en transports en commun (bus et gares à proximité).
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Au sein d’un petit parc d’activités, lot indépendant de 400 m² entièrement rénové, comprenant 260 m² d’espace d’activités / stockage et 140 m² de bureaux climatisés. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée aux besoins de stockage ou d’activité légère. Les bureaux, confortables et fonctionnels, sont équipés de la climatisation et disposent de deux blocs sanitaires. L’ensemble fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre de travail moderne et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur de stockage de 6 mètres
-
Charges locatives : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 175,50 € /an 14,63 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entièrement moquetté
- Bureaux climatisés dans un parc d’activités rénové
- Surface totale de 400 m²
Au sein d’un petit parc d’activités, lot indépendant de 400 m² entièrement rénové, comprenant 260 m² d’espace d’activités / stockage et 140 m² de bureaux climatisés. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée aux besoins de stockage ou d’activité légère. Les bureaux, confortables et fonctionnels, sont équipés de la climatisation et disposent de deux blocs sanitaires. L’ensemble fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre de travail moderne et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Surface totale de 400 m²
- Bureaux climatisés dans un parc d’activités rénové
-
Charges locatives : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 94,50 € /an 7,88 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur de stockage de 6 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activités | 260 m² | 3/6/9 | 122,52 € HT-HC/m²/an 10,21 € HT-HC/m²/mois 31 855 € HT-HC/an 2 655 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bureaux | 140 m² | 3/6/9 | 122,52 € HT-HC/m²/an 10,21 € HT-HC/m²/mois 17 153 € HT-HC/an 1 429 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activités
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 122,52 € HT-HC/m²/an 10,21 € HT-HC/m²/mois 31 855 € HT-HC/an 2 655 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 122,52 € HT-HC/m²/an 10,21 € HT-HC/m²/mois 17 153 € HT-HC/an 1 429 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activités
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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122,52 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’un petit parc d’activités, lot indépendant de 400 m² entièrement rénové, comprenant 260 m² d’espace d’activités / stockage et 140 m² de bureaux climatisés. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée aux besoins de stockage ou d’activité légère. Les bureaux, confortables et fonctionnels, sont équipés de la climatisation et disposent de deux blocs sanitaires. L’ensemble fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre de travail moderne et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 175,50 € /an 14,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Entièrement moquetté
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés dans un parc d’activités rénové
- Hauteur de stockage de 6 mètres
- Surface totale de 400 m²
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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122,52 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’un petit parc d’activités, lot indépendant de 400 m² entièrement rénové, comprenant 260 m² d’espace d’activités / stockage et 140 m² de bureaux climatisés. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée aux besoins de stockage ou d’activité légère. Les bureaux, confortables et fonctionnels, sont équipés de la climatisation et disposent de deux blocs sanitaires. L’ensemble fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre de travail moderne et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 94,50 € /an 7,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Détecteur de fumée
- Surface totale de 400 m²
- Hauteur de stockage de 6 mètres
- Bureaux climatisés dans un parc d’activités rénové
Aperçu du bien
Situé à Dardilly, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle tertiaire reconnu de l’ouest lyonnais. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A6 notamment), permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus et les gares à proximité, facilite les déplacements des collaborateurs. Le secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises, commerces et services. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités tertiaires et de services.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Lyon
Présenté par
11-13 Chemin De L'Industrie
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