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11-13 Charterhouse Buildings Bureau | 307 m² | 2 053 455 € | À vendre | Londres EC1M 7AP
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Informations principales sur l'investissement
- Rare UK University Tenant Investment opportunity in the heart of Clerkenwell, LONDON
- Current Rental Income/Lease Term : £125,000 per annum, Lease expires in December 2028
- Impressive Frontage and offering an internal Lower Ground floor area of 3517 sq ft
- Long Leasehold Sale : £1,750,000 plus VAT - representing a gross yield of 7.14% before costs
- Tenant : Queen Mary University London - Home to 3 of the Faculty of Medicine and Dentistry’s research Institutes
- Includes access to an allocated accessible car parking space in the underground car park
Résumé analytique
Situé à l'intersection de Clerkenwell Road, Old Street et Goswell Road, le bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Les stations Barbican, Farringdon, Old Street et Moorgate se trouvent toutes dans un rayon de 800 mètres, offrant un accès à plusieurs lignes de métro et services ferroviaires nationaux. La zone environnante est un mélange dynamique d'activités académiques, culturelles et commerciales, incluant le Barbican Centre, le marché de Smithfield et la génomique.
1 Lot disponible
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
Description
This is a rare opportunity to acquire a long leasehold investment in the heart of Clerkenwell, London, anchored by a prestigious academic tenant. The Charterhouse Building’s lower ground commercial unit spans 3,517 sq ft and is currently leased to Queen Mary University of London, a globally recognised institution. The lease commenced in December 2018 for a 10-year term, with the tenant opting not to exercise the break clause, securing occupancy until December 2028.
Notes sur la vente
The investment offers a gross yield of 7.14% based on the current rental income of £125,000 per annum and a sale price of £1,750,000. The leasehold term has 124 years remaining, and the unit includes an allocated accessible parking space in the underground car park. With a capital value of £530 per sq ft, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking stable income from a reputable tenant in a prime London location.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 13 | 307 m² | Bureau | 2 053 455 € (6 689,83 €/m²) | 146 616,69 € |
Lot 13
| Surface du lot |
| 307 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 053 455 € (6 689,83 €/m²) |
| RNE |
| 146 616,69 € |
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Lot 13
| Surface du lot | 307 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 053 455 € (6 689,83 €/m²) |
| RNE | 146 616,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Description | |
| This is a rare opportunity to acquire a long leasehold investment in the heart of Clerkenwell, London, anchored by a prestigious academic tenant. The Charterhouse Building’s lower ground commercial unit spans 3,517 sq ft and is currently leased to Queen Mary University of London, a globally recognised institution. The lease commenced in December 2018 for a 10-year term, with the tenant opting not to exercise the break clause, securing occupancy until December 2028.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The investment offers a gross yield of 7.14% based on the current rental income of £125,000 per annum and a sale price of £1,750,000. The leasehold term has 124 years remaining, and the unit includes an allocated accessible parking space in the underground car park. With a capital value of £530 per sq ft, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking stable income from a reputable tenant in a prime London location.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 083 m² | Surface type par étage | 213 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 083 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 213 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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