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11-12 Lund Rd Industriel/Logistique 3 967 m² À vendre Saco, ME 04072 3 691 380 € (930,49 €/m²)

11-12 Lund Rd, Saco, ME 04072

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Informations principales sur l'investissement

  • 42,704± SF Refrigerated & Freezer Distribution Facility
  • Industrial-Ready Infrastructure
  • Prime I-95 Access
  • 6.73± Acres with Expansion Potential

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire or lease Southern Maine’s only available refrigerated and freezer distribution facility. Situated on a combined 6.73± acres, this industrial property includes a 42,704± SF warehouse and distribution facility at 12 Lund Road along with an additional 2.5± acre graveled parcel at 11 Lund Road, offering valuable expansion, storage, or future development potential. Strategically located in Saco’s Business Industrial District with immediate access to the newly opened Exit 35 on I-95, the property provides exceptional regional connectivity throughout Maine and New England. Features include nine loading docks, 20’-23’ clear heights, on-site diesel fueling, municipal utilities, and extensive refrigerated and freezer infrastructure. The combination of a highly functional industrial facility, surplus land, and unparalleled highway access makes this a unique opportunity for food distributors, cold storage operators, logistics providers, and industrial investors.

Pièces jointes

11 -12 Lund Road, Saco_Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 3 691 380 € Nb d’étages 1
Prix par m² 930,49 € Année de construction/rénovation 1978/2023
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 9
Surface du lot 2,56 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 3 967 m²
Zonage B-I - Business Industrial District
Prix 3 691 380 €
Prix par m² 930,49 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,56 ha
Surface utile brute 3 967 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1978/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 9
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-I - Business Industrial District

Services publics

  • Eau - Ville

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 967 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Photo intérieure
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Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7
Photo intérieure
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Photo intérieure

42,704± SF warehouse/distribution with refrigerated/freezer space

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 967 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
3 967 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7
BuildingPhoto (12)
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7
BuildingPhoto (13)
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PrimaryPhoto (10)

1er étage

11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Photo intérieure
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Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7
Photo intérieure
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 7
Photo intérieure
Surface 3 967 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

42,704± SF warehouse/distribution with refrigerated/freezer space

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • SACO-000069-000014
  • SACO-000069-000008-000001
 Évaluation des aménagements 3 168 943 €
Évaluation du terrain 1 309 090 € Évaluation totale 4 478 032 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • SACO-000069-000014
  • SACO-000069-000008-000001
Évaluation du terrain
1 309 090 €
Évaluation des aménagements
3 168 943 €
Évaluation totale
4 478 032 €
(207) 956-0091 x235

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40960692

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-12 Lund Rd, Saco, ME 04072

Ce Industriel/Logistique situé à 11-12 Lund Rd, Saco, ME 04072 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Dunham Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
BuildingPhoto (12)
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
BuildingPhoto (13)
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
BuildingPhoto (14)
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
BuildingPhoto (15)
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
BuildingPhoto (17)
11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
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11-12 Lund Rd, Saco, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
PrimaryPhoto (10)
1 sur 1
11-12 Lund Rd
(207) 956-0091 x 235

11-12 Lund Rd

TC Haffenreffer
(207) 956-0091 x235

Sylas Hatch
(207) 773-7100

Lenny Pierce
(207) 632-6806

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