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11-12 Cox St - Church Court Bureau | 331 m² | 683 371 € | À vendre | Birmingham B3 1RD
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great transport links
- Great location
- Lots of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Church Court is a private courtyard office development located just off St Paul's Square in Birmingham's historic and vibrant Jewellery Quarter.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 990 m² | Surface type par étage | 330 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 990 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 330 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 331 m² | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix | 683 371 € | Taux de capitalisation | 6,35% |
| Prix par m² | 2 067,38 € | RNE | 43 394,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 331 m² |
| Prix | 683 371 € |
| Prix par m² | 2 067,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| RNE | 43 394,06 € |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
The property features a boardroom, reception, and breakout spaces on the ground floor, with open-plan offices on the first and second floors. Built-in kitchenettes on all floors provide ample storage and space for appliances, while natural light floods the workspace, creating a bright and inviting environment. Heating is via central heating with thermostats on each floor.
NOTES SUR LA VENTE
This attractive 3-storey office building in the Birmingham Jewellery Quarter is fully let to Tutors and Exams Limited on a 7-year lease outside the Landlord and Tenant Act 1954, offering a strong investment opportunity with a 6.35% net initial yield and a reversionary yield 7.14%. The property is registered for VAT and can be treated as going concern.
The lease generates a stepped rental income of £40,000 per annum in years 1 and 2, rising to £45,000 per annum in years 3 to 5, with an upward-only market rent review and tenant break option on the 5th anniversary. Tutors and Exams Limited has a credit safe risk score of 76 and shareholder funds exceeding £500,000 as at August 2023, reinforcing the covenant strength.
+5 Plus
Interior
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Parking
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Présenté par
11-12 Cox St - Church Court
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