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Croft Chambers 11-11B Bancroft Local commercial | 151–550 m² | À louer | Hitchin SG5 1JQ
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Informations principales
- Prime Town centre location
- Heavy daytime foot traffic
- Close to local amenities
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 11a | 247 m² | Négociable | 332,11 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 82 042 € /an 6 837 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 11b | 151 m² | Négociable | 428,04 € /m²/an 35,67 € /m²/mois 64 462 € /an 5 372 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 11c | 152 m² | Négociable | 385,09 € /m²/an 32,09 € /m²/mois 58 601 € /an 4 883 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 11a
The property is available by way of a new full repairing and insuring (FRI) lease for: £70,000 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- New shop front
- Open plan layout
- Staff/break-out space to the rear
- Rear loading
RDC, bureau 11b
This unit is part of a sub-division project creating two distinctive spaces, with 11b Bancroft comprising 1,621 sq ft. Benefiting from a new shop front and an open-plan layout, the property is designed to enhance customer flow and maximize display opportunities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Open-plan layout
- New shop front and modern finishes.
- Split-level floor, staff breakout area
RDC, bureau 11c
The site benefits from a pavement-lined double shopfront offering excellent visibility, with a net frontage of 4.67m and total depth of 26.35m. Internal features include an open-plan layout with a split-level floor, storage space, WCs to the rear, and rear loading facilities for operational efficiency. Surrounding retailers such as M&S, Waitrose, Superdrug, Boots, and Starbucks reflect the strength of the location. Hitchin offers excellent connectivity via the A1(M) and direct rail access to Cambridge and London King’s Cross, appealing to businesses and customers alike. The property will be available from mid-July 2026 following Costa’s vacating and is offered by way of a new full repairing and insuring lease at £50,000 per annum exclusive plus VAT. The EPC rating stands at Band B (27).
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Open plan internal layout
- Rear loading access
- Ramped access and storage space
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des occupants à Croft Chambers
- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Bradshaw Johnson Chartered Accountants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Costa Coffee
- Café
- 1 297
- International
- Scream Laboratories Ltd
- Manufacture
- 1
- -
- The Hitchin Property Trust
- -
- 1
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- Walljam Limited
- Manufacture
- 1
- -
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Bradshaw Johnson Chartered Accountants | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Costa Coffee | Café | 1 297 | International |
| Scream Laboratories Ltd | Manufacture | 1 | - |
| The Hitchin Property Trust | - | 1 | - |
| Walljam Limited | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 550 m² | Surface commerciale utile | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Hitchin is an attractive and affluent market town in the home county of Hertfordshire, benefiting from good public parking provisions, road links to the A1(M) and a mainline train station with frequent and high speed services to both Cambridge and London King’s Cross. The subject property occupies a prominent position within Hitchin’s primary retail core. In addition to the many independent businesses within proximity, here are just a few of the town centre’s notable names: M&S, Waitrose, Gails Bakery, Starbucks, Café Nero, WHSmith, Superdrug, Boots, Pure Gym, Crew Clothing, Olivia Bonas, The White Company, Fat Face, Next, Hotel Chocolate, etc.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Croft Chambers | 11-11B Bancroft
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