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City Center 11-101 W 112th Ave Bureaux/Local commercial | 68–301 m² | À louer | Crown Point, IN 46307
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Informations principales
- Highly visible location just off Broadway and 113th Avenue.
- Elevator access with ample on-site parking.
- Monument signage available in a busy mixed-use development.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 51 | 232 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 71 | 68 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 13 309 € /an 1 109 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 51
Suite 51 — 2,500 SF Professional Office Suite at City Center | Broadway & 113th Ave Address: 11–101 W. 112th Ave., Crown Point, IN 46307 Lease Rate: $24.00/SF, plus utilities Available: September 1 Former Use: Law office Fully built-out second-floor corner office suite in the City Center development, conveniently located just off Broadway and 113th Avenue. The suite offers professional finishes, elevator access, ample parking and excellent signage opportunities. The layout includes four private offices, a conference room, reception area with built-in desk, kitchenette, storage closet and an exposed brick accent wall. Monument signage and building signage on two sides are available. Notable tenants within the development include Cold Stone Creamery, Three Monkeys Pub, State Farm, Bombers BBQ, Pat & Cassie Photography and Lash Out & Make-Up. Suite Features: Four private offices Conference room Reception area with built-in desk Kitchenette with appliances and cabinetry Storage closet Modern finishes with exposed brick Elevator access Common-area restroom Restroom cleaning provided by landlord Comcast Business internet available Monument and building signage Ample on-site parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 71
Suite 71 — 736 SF Small Professional Office Suite at City Center | Broadway & 113th Ave Address: 11–101 W. 112th Ave., Crown Point, IN 46307 Lease Rate: $21.00/SF, plus utilities Available: September 1 Lease Term: Negotiable Efficient second-floor office suite located in the City Center development just off Broadway and 113th Avenue. The approximately 23' × 32' open floor plan is well suited for a small professional office, service business or administrative use. The elevator-served building offers ample on-site parking and monument signage opportunities. The suite has access to a common-area restroom but does not have water service within the space. Notable tenants within the development include Cold Stone Creamery, Three Monkeys Pub, State Farm, Bombers BBQ, Pat & Cassie Photography and Lash Out & Make-Up. Suite Features Open floor plan Approximately 23' × 32' Elevator access Common-area restroom Monument signage available Ample on-site parking Flexible lease term No water service within the suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à City Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cold Stone Creamery
- Enseigne
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- State Farm Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cold Stone Creamery | Enseigne | - | - |
| State Farm Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2015 |
À propos du bien
Professional Office Suites at City Center | Broadway & 113th Ave Address: 11–101 W. 112th Ave., Crown Point, IN 46307 Property Description Two professional office suites are available at the City Center development, conveniently located just off Broadway and 113th Avenue in Crown Point. The elevator-served building offers excellent visibility, ample on-site parking and monument signage opportunities. The property is surrounded by a mix of national, regional and local businesses, including Cold Stone Creamery, Three Monkeys Pub, State Farm, Bombers BBQ, Pat & Cassie Photography, Lash Out & Make-Up and more. Both suites are located on the second floor and will be available September 1. Gross lease structure with tenants responsible for their own utilities. Suite 51 — 2,500 SF Lease Rate: $24.00/SF Plus Utilities Available: September 1 Former Use: Law office Second-floor corner office suite featuring: * Four private offices * Conference room * Reception area with built-in desk * Kitchenette with sink, refrigerator, microwave and cabinetry * Storage closet * Modern office finishes * Exposed brick accent wall * Elevator access * Common-area restroom * Restroom cleaning provided by landlord * Monument signage and building signage on two sides * Comcast Business internet available * Ample parking Suite 71 — 736 SF Lease Rate: $21.00/SF plus utilities Available: September 1 Lease Term: Negotiable Efficient second-floor office suite featuring: Open floor plan Approximately 23' × 32' Elevator access Common-area restroom Ample parking Monument signage available No water service within the suite Property Highlights Highly visible City Center location Just off Broadway and 113th Avenue Elevator-served professional office building Monument signage available Ample on-site parking Flexible lease terms Tenant pays utilities Available September 1 Two second-floor office suites available at City Center in Crown Point. Choose from 736 SF or 2,500 SF. Elevator access, ample parking and monument signage. Modified gross lease; tenant pays utilities. Available September 1.
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