Sun Valley Self Storage | 10991 Roscoe Blvd
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Sun Valley Self Storage 10991 Roscoe Blvd Immeuble | 1 908 m² | Spécialité | À vendre 6 949 383 € | Taux de capitalisation 4,97 % | Sun Valley, CA 91352
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pour la première fois sur le marché. 192 unités accessibles sans rendez-vous ou en voiture sur un vaste terrain de 1,43 acre, juste à côté de l'autoroute 5 au nord de Burbank.
- Location à long terme d'une tour cellulaire et location supplémentaire de camping-cars et de places de stationnement pour roulottes
- Plafond de 5 % du bénéfice net réel pour l'exercice 2023. Taux d'occupation élevé constant et revenus stables avec une croissance annuelle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour la première fois sur le marché ! Les héritiers décident de vendre. Toutes les unités accessibles sans rendez-vous ou en voiture sont situées sur un vaste terrain de 1,43 acre dans un excellent emplacement en centre-ville, à 1,6 km au nord de l'aéroport de Burbank, juste à côté de la Golden State Freeway 5, avec un accès facile depuis l'autoroute et les rues de localisation. Taux d'occupation historiquement élevé et revenus stables avec une croissance annuelle constante, auxquels s'ajoutent la location à long terme de tours cellulaires et la location de places de stationnement pour camping-cars. Géré par des professionnels, excellent investissement pour les investisseurs passifs ou les propriétaires/exploitants d'installations de self-stockage à la recherche d'installations supplémentaires ou d'une expansion. Toutes les places Les informations sur les pieds sont basées sur les dossiers de l'évaluateur du comté. Appelez ou envoyez un e-mail à simon@shinglian.com pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 949 383 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 641,80 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 908 m² |
| Taux de capitalisation | 4,97 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LA-M2 - Industrie lourde de Los Angeles | ||
| Prix | 6 949 383 € |
| Prix par m² | 3 641,80 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,97 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 908 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LA-M2 - Industrie lourde de Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2632-026-016 | Évaluation des aménagements | 474 878 € |
| Évaluation du terrain | 151 077 € | Évaluation totale | 625 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2632-026-016
Évaluation du terrain
151 077 €
Évaluation des aménagements
474 878 €
Évaluation totale
625 955 €
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Présenté par
Shinglian Associates
Sun Valley Self Storage | 10991 Roscoe Blvd
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