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10991 Lower Azusa Rd Lot | Terrain commercial | 0,07 ha | À vendre | 957 679 € | El Monte, CA 91731

10991 Lower Azusa Rd, El Monte, CA 91731

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ATTRACTIVE SAN GABRIEL VALLEY REPOSITION, REDEVELOPMENT OR OWNER/USER INVESTMENT OPPORTUNITY
  • TRANSFERABLE PENDING DRIVE-THRU APPLICATION
  • DENSE INFILL TRADE AREA
  • EXCELLENT VISIBILIITY SIGNALIZED HARD CORNER LOCATION WITH STRONG TRAFFIC COUNTS
  • MAJOR TRADE AREA COMMUTER & RESIDENT THOROUGHFARES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The El Monte, CA signalized corner property is well positioned at the NWC of Lower Azusa Rd. and Santa Anita Ave., two major thoroughfares for the trade area. With visibility from ±45,500 VPD and proximity to Sam's Club, McDonald's and El Monte High School, the property offers an attractive value add or owner/user investment opportunity; including potential Drive-Thru currently under City review.

PIÈCES JOINTES

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 957 679 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,07 ha
Zonage C3 - Commercial
Prix 957 679 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,07 ha
Zonage C3 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 957 679 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par ha 13 357 995,61 €
Prix 957 679 €
Prix par ha 13 357 995,61 €
Surface du lot 0,07 ha

The property consists of ±550 SF. Bldg. (A-Frame style- former restaurant) and ±7,717 SF Land (0.18 Acres). It also features access from Lower Azusa Rd. and Santa Anita Ave, 12 parking stalls, and C-3 zoning.

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(310) 748-1328

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37726643

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10991 Lower Azusa Rd, El Monte, CA 91731

Ce El Monte City Terrain situé à 10991 Lower Azusa Rd, El Monte, CA 91731 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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10991 Lower Azusa Rd
(310) 748-1328 x

10991 Lower Azusa Rd

Dan Riley
(310) 748-1328

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