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Lightbridge Academy - Indian Land, SC 1099 Edgewater Pky Immeuble | 1 262 m² | Spécialité | À vendre 6 644 153 € | Taux de capitalisation 7,25 % | Indian Land, SC 29707
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Informations principales sur l'investissement
- Founded in 1997, Lightbridge Academy has 200+ child care centers open or in development across the U.S.
- 2026 new construction center with a 15-year Triple Net (NNN) Lease and limited landlord responsibilities.
- Average household income of $172,674 and a population of 123,019 residents within a 5-mile radius.
- Indian Land is a high-growth suburban corridor within the Charlotte MSA, located 20 miles from Charlotte Douglas International Airport (CLT).
- The area's population is outpacing its own infrastructure. Residential growth has been so strong that new development approvals have been capped.
- 7 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 13,583 SF Lightbridge Academy located at 1091 Edgewater Corporate Parkway in Indian Land, SC. This offering features a brand-new 2026 construction childcare facility secured by a 15-year Triple Net (NNN) Lease with limited landlord responsibilities, providing investors with stable, long-term passive income. Operated by Lightbridge Academy, a nationally recognized childcare brand with more than 200 locations open or in development, the property is strategically positioned within the rapidly expanding Charlotte MSA.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 644 153 € | Sous-type de bien | École |
| Prix par m² | 5 265,19 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 262 m² |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Prix | 6 644 153 € |
| Prix par m² | 5 265,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 1 262 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0008-00-027.03 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 41 248 € | Évaluation totale | 41 248 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0008-00-027.03
Évaluation du terrain
41 248 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
41 248 €
Contacts
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Elan Sieder -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Lightbridge Academy - Indian Land, SC | 1099 Edgewater Pky
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