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1099 Capitol St Bureau 772 m² 100 % Loué À vendre Eagle, CO 81631 2 583 180 € (3 345,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %

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Informations principales sur l'investissement

100 % d'occupation avec un mélange diversifié de locataires de restaurants, de commerces de détail et de bureaux.
Stratégiquement positionné au cœur d'Eagle, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
Voie de développement.

Ancré par Capitol Public House et YouthPower365, il offre stabilité et revenus fiables.
Il bénéficie de la vigueur du marché de Vail Valley, qui attire des visiteurs et des résidents tout au long de l'année.
Des prix compétitifs dans la vallée de Vail.

Résumé analytique

Le Shipp Building, situé au 1099 Capitol Street à Eagle, dans le Colorado, est une propriété à usage mixte de premier ordre située à l'angle de Capitol Street et de Founders Avenue à Eagle. Nichée dans la vallée de Vail, Eagle connaît une croissance et un développement importants. Construit en 2008, le bâtiment de 8 310 pieds carrés est actuellement occupé à 100 % par des locataires tels que Capitol Public House et Youth Power 365. Le bâtiment est à usage mixte avec des espaces commerciaux et de restauration au premier étage, avec des bureaux au-dessus. Situé sur un site de 13 000 pieds carrés (0,30 acre) au centre-ville d'Eagle, l'établissement combine des équipements modernes avec un emplacement stratégique dans une communauté florissante et familiale. Capitol Street fait office de rue principale traversant Eagle, et le terrain sur lequel se trouve le bâtiment offre un potentiel de développement futur.
Eagle, dans le Colorado, est connue pour sa nature familiale et son prix abordable dans la vallée de Vail, tout en offrant la proximité de stations de ski de renommée mondiale, de loisirs de plein air et de l'aéroport régional d'Eagle County. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports et est positionnée pour tirer parti de la croissance de la région, notamment en matière de développement résidentiel et commercial à proximité et d'améliorations continues des infrastructures. Grâce à sa forte composition de locataires et à son emplacement hors pair, l'immeuble Shipp offre une opportunité d'investissement rare et unique au sein d'un marché en forte demande et en pleine croissance.