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Blackburn Point Plaza 1098 S Tamiami Trl Espace disponible | 135–298 m² | Local commercial | Osprey, FL 34229
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Informations principales
- Excellent frontage on S Tamiami Trail (US-41)
- Signage available
- Located in Blackburn Point Plaza with a strong mix of health, fitness, dining, retail, and beauty service tenants
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1076 | 163 m² | Négociable | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 29 468 € /an 2 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1078 | 135 m² | 3-5 Ans | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 24 346 € /an 2 029 € /mois | Triple net (NNN) |
1080-1098 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 1076
Retail space available at Blackburn Point Plaza - flexible sizes from ±1,450 to ±3,205 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3,205 SF total available
- High-visibility location on S Tamiami Trail
- Located within established Blackburn Point Plaza
- Flexible sizes from ±1,450 to ±3,205 SF
1080-1098 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 1078
Retail space available at Blackburn Point Plaza - flexible sizes from ±1,450 to ±3,205 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible sizes from ±1,450 to ±3,205 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Blackburn Point Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Good Day Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- A Natural Pet Pantry
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Cove Cleaners
- Construction
- 2
- Local
- Davinci German Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Total Therapy Solutions
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Venom Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 2
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Good Day Cafe | Restaurant | 1 | - |
| A Natural Pet Pantry | Parapharmacie | 1 | Local |
| Cove Cleaners | Construction | 2 | Local |
| Davinci German Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Total Therapy Solutions | Santé et assistance sociale | - | - |
| Venom Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 2 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 2 663 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 663 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 1076-1078 S Tamiami Trl, Osprey, FL. Property Type: Retail Space for Lease Available Sizes: 1076 S Tamiami Trail: ±1,755 SF 1078 S Tamiami Trail: ±1,450 SF Combined: ±3,205 SF Now available at Blackburn Point Plaza, a vibrant retail center along highly visible S Tamiami Trail in Osprey. The space may be leased as two individual units or combined to provide ±3,205 SF, offering flexibility for a variety of retail, professional, or service-based businesses. The units feature functional layouts and benefit from strong visibility within an established commercial plaza surrounded by active businesses. This is an excellent opportunity to establish or expand your presence along one of Osprey’s primary commercial corridors.
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Blackburn Point Plaza | 1098 S Tamiami Trl
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