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Weyburn/Gayley 10975 Weyburn Ave Local commercial | 56 m² | À louer | Los Angeles, CA 90024
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Informations principales
- trafic piétonnier important tout au long de la journée et de la soirée en raison du campus/hôpital de l'UCLA et des principales tours de bureaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 970 | 56 m² | Négociable | 1 779 € /m²/an 148,25 € /m²/mois 99 168 € /an 8 264 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 970
2nd Generatiom Take out restaurant available. Turn key opportunity with little upfront costs. Adjacent to In-N-Out. On Site Parking. Hundreds of units have been built within walking distance of the property. Hurry this opportunity won’t last long. We pay commission. Courtesy to Brokers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Chambres de congélation
- On site parking
- Lots of foot traffic
- Adjacent to other successful restaurants
- Turn key opportunity so minimal upfront costs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Gayley |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | Gayley |
À propos du bien
Restaurant clé en main dans le village historique de Westwood. Ce magnifique quartier piétonnier connaît une circulation piétonnière importante tout au long de la journée et de la soirée en raison du campus/hôpital de l'UCLA et des principales tours de bureaux. Rejoignez cette communauté dynamique et unique située au centre de Los Angeles et desservant les quartiers de UCLA, Holmby Hills, Wilshire Corridor, Bel Air, Brentwood, Beverly Hills, West Hollywood et Santa Monica. Le village de Westwood est facilement accessible et constitue un lieu de retraite pour les Angelenos loin de leur vie trépidante dans les grandes villes. Cet environnement charmant accueille des visiteurs, des acheteurs, des résidents, des étudiants de l'UCLA et des personnes qui travaillent dans la région. 14 tableaux 40 chaises 2 salles de bain 2 friteuses La coopération entre courtiers est la bienvenue 1 plaque chauffante Four à 4 brûleurs Plus de 2 tables de préparation Congélateur walk-in Congélateur debout Évier à 4 compartiments Machine à glaçons Plus de 4 supports en métal
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Weyburn/Gayley | 10975 Weyburn Ave
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