Winn Dixie | 10974 Joor Rd
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Winn Dixie 10974 Joor Rd Local commercial 5 729 m² À vendre Baton Rouge, LA 70818 7 766 234 € (1 355,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Rare 5% rent increase in year 5 of the new lease extension
- Property is drawing customers from up to 10 miles away (ADVAN)
- Winn Dixie recently extended their lease early for an additional 10-years showing their long-term commitment to this location
- Subject property features convenient access, great visibility and is located at the well trafficked Joor Rd and Hopper Rd with combined traffic count
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 729 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
7 766 234 €
Prix par m²
1 355,65 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
524 221 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,91 ha
Stationnement
315 places (54,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
111 m sur Joor Road
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01258508 | Évaluation des aménagements | 471 434 € |
| Évaluation du terrain | 88 197 € | Évaluation totale | 559 631 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01258508
Évaluation du terrain
88 197 €
Évaluation des aménagements
471 434 €
Évaluation totale
559 631 €
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