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Informations principales sur l'investissement

  • Centrally located in the heart of Prospect Park
  • Recently completed building exterior, lobby, restrooms and corridor renovations
  • Easy access to Highway 50
  • Campus-like setting with outdoor water feature, outdoor eating and collaboration areas
  • Floor-to-ceiling glass line
  • Freeway visible building signage available facing Highway 50

Résumé analytique

Investment or Owner User Opportunity

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 158 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
6 127 734 €
Prix par m²
1 473,67 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 079 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
OPMU - Usage mixte pour usage professionnel de bureau
Stationnement
162 places (38,96 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
97
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 957 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Option A: 4,238 RSF Option B: 6,065 RSF

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 692 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 200 957 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 692 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
957 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
692 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 957 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Option A: 4,238 RSF Option B: 6,065 RSF

2e Ét.-bureau 210

Surface 692 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
072-0660-028
Évaluation du terrain
947 166 €
Évaluation des aménagements
3 358 134 €
Évaluation totale
4 305 300 €
  • ID de l’annonce: 40308516

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10971 Sun Center Dr, Rancho Cordova, CA 95670

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