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B & B Shopping Center 10971 County Line Rd Local commercial | 372 m² | À louer | Madison, AL 35758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,000 Square feet of open space
- Reception area with individual offices
- Ideal users, Dental, urgent care, Imaging Out patients, Specialty Clinics, or Retail
- 4 Restrooms
- Previously supported dental tenant, all plumbing still existing
- Located near Publix-anchored shopping and strong household incomes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Available | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Co
- Assurance
- 16 935
- International
- Dog Training Elite Huntsville
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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- Salon Eden
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
- Venus Nails & Spa
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Co | Assurance | 16 935 | International |
| Dog Training Elite Huntsville | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Salon Eden | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
| Venus Nails & Spa | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Located along Madison’s thriving County Line Road corridor, this move-in ready site benefits from strong neighborhood retail synergy with nearby grocery-anchored centers like Publix at Village Shoppes and other national and regional retailers that drive consistent customer traffic. The center and surrounding area host established tenants such as Subway and Venus Nails & Spa, reinforcing the area’s appeal for both healthcare and convenience users. Madison’s robust demographics—with high household incomes and steady population growth—create a strong base for medical, retail, and service-oriented businesses. County Line Road’s multi-lane access and proximity to Huntsville employment hubs provide exceptional visibility and convenience for daily commuters and destination visitors alike. This 4,000 SF suite sits in a neighborhood shopping center offering excellent frontage and convenient customer parking — ideal for a medical clinic, physical therapy, dental, urgent care, pharmacy, specialty retail, or full-service office.
Présenté par
B & B Shopping Center | 10971 County Line Rd
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