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10970 Firestone Blvd Local commercial 143 m² À vendre Norwalk, CA 90650 2 551 346 € (17 832,77 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near several large dealerships including McKenna and Norwalk Toyota
- Centrally located to I-5 and I-605 Freeways
- Corner Lot of major intersection - Firestone & Studebaker
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to purchase a prime corner lot previously used as a gas station. Stable rental income for the past 25 years as an automotive dealership. Lease currently runs until 2027. Owner can use as an investment or owner occupy thereafter. Also a prime candidate for retail opportunities being adjacent to significant traffic from the I5/I605 freeways.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 551 346 €
Prix par m²
17 832,77 €
Taux de capitalisation
4,62 %
RNE
117 760 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
General Commercial (C-3) - Commerce général (C-3)
Stationnement
50 places (349,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Firestone Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8021-001-008 | Évaluation des aménagements | 164 187 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 384 825 € (2025) | Évaluation totale | 549 012 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8021-001-008
Évaluation du terrain
384 825 € (2025)
Évaluation des aménagements
164 187 € (2025)
Évaluation totale
549 012 € (2025)
1 sur 7
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Présenté par
Paul Park
10970 Firestone Blvd
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