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Informations principales sur l'investissement

  • Cadre planifié de Prospect Park
  • Rapport de stationnement supérieur à la norme de 4, 8:1 000 pieds carrés
  • Excellente visibilité et accès à l'autoroute 50

Résumé analytique

Immeuble de bureaux de 2 étages situé dans un parc de bureaux professionnel avec un accès facile à l'autoroute 50. Aménagement paysager mature avec ambiance de campus et plan d'eau extérieur.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 803 543 €
Prix par m²
917,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 073 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
OPMU - Usage mixte pour usage professionnel de bureau
Stationnement
181 places (43,66 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
97
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 435 – 2 090 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 041 – 2 055 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 435 – 2 090 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 041 – 2 055 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
435 – 2 090 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 041 – 2 055 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
072-0660-027
Évaluation du terrain
1 164 601 € (2026)
Évaluation des aménagements
604 697 € (2026)
Évaluation totale
1 769 298 € (2026)
  • ID de l’annonce: 30417593

  • Date de mise sur le marché: 21/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10961 Sun Center Dr, Rancho Cordova, CA 95670

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