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10961 Sun Center Dr Bureau 4 145 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95670 3 846 037 € (927,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadre planifié de Prospect Park
- Rapport de stationnement supérieur à la norme de 4, 8:1 000 pieds carrés
- Excellente visibilité et accès à l'autoroute 50
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 2 étages situé dans un parc de bureaux professionnel avec un accès facile à l'autoroute 50. Aménagement paysager mature avec ambiance de campus et plan d'eau extérieur.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 846 037 €
Prix par m²
927,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 073 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
OPMU - Usage mixte pour usage professionnel de bureau
Stationnement
181 places (43,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 435 – 2 090 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 200
- 1 041 – 2 055 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 435 – 2 090 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 041 – 2 055 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 435 – 2 090 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 041 – 2 055 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-0660-027 | Évaluation des aménagements | 599 463 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 154 522 € (2025) | Évaluation totale | 1 753 985 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
072-0660-027
Évaluation du terrain
1 154 522 € (2025)
Évaluation des aménagements
599 463 € (2025)
Évaluation totale
1 753 985 € (2025)
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