1096 Queen St W Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M6J 1H9 3 174 151 € (5 176,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %

Profitez d'une opportunité d'investissement sans soucis au potentiel incroyable ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur Queen West, avec 33 pieds de façade et 100 pieds de profondeur. Le rez-de-chaussée s'étend sur 3 300 pieds carrés avec d'impressionnants plafonds de 18 pieds, tandis que le deuxième étage offre 2 300 pieds carrés. De plus, il y a un toit-terrasse renforcé de 1 000 pieds carrés, idéal pour diverses utilisations. Actuellement entièrement loué à des locataires hôteliers prospères, il a généré un bénéfice net de 235 365$ en 2020, avec des augmentations de location en place. Les dépenses fiscales pour 2020 se sont élevées à 33 887,62$. Située juste à l'ouest de Dovercourt Road, dans l'un des quartiers les plus branchés, comme le souligne le magazine Vogue, cette propriété présente une opportunité d'investissement exceptionnelle.