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Windsor Court 1095 Kennedy Rd Local commercial | 149–539 m² | À louer | Windsor, CT 06095
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Informations principales
- Windsor Court is a 78,500 SF shopping center anchored by a 64,195 SF Stop & Shop and shadow-anchored by Target and HomeGoods.
- Located in a highly affluent retail corridor 10 miles north of downtown Hartford.
- Within a 5-mile radius, the population is over 53,000 people and the average household income is over $121,000.
- The shopping center boasts a high-quality tenant roster including AT&T, Windsor Court Wine & Spirits and Great Clips.
- The property is situated on Kennedy Road at the I-91 interchange, which generates combined traffic of over 127,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 05 | 223 m² | 3,45 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7B | 149 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7C | 167 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 05
In-line retail space, 2400 sf, located between Char Koon and Great-Clips.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,45 mètres
1er étage, bureau 7B
Endcap space, previously an ice cream retailer.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 7C
Built-out as Edible Arrangements retailer.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Windsor Court
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Char Koon Noodle Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 155
- International
- Happy Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 410
- International
- Stop & Shop Pharmacy
- Supermarché
- 619
- Régional
- Windsor Court Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Char Koon Noodle Express | Restaurant | 1 | Local |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 155 | International |
| Happy Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 410 | International |
| Stop & Shop Pharmacy | Supermarché | 619 | Régional |
| Windsor Court Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 539 m² | Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Surface commerciale utile | 7 293 m² | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 293 m² |
| Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Windsor Court is a 78,500 SF shopping center anchored by a 64,195 SF Stop & Shop and shadow-anchored by Target and HomeGoods, solidifying the center as a regional destination. The shopping center boasts a high-quality tenant roster including AT&T, Windsor Court Wine & Spirits and Great Clips. Located in a highly affluent retail corridor 10 miles north of downtown Hartford, the property is situated on Kennedy Road at the I-91 interchange, which generates combined traffic of over 127,000 vehicles per day. Within a 5-mile radius, the population is over 53,000 people and the average household income is over $121,000.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Windsor Court | 1095 Kennedy Rd
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