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Informations principales
- Class A office and medical suites offer flexible layouts from approximately 2,000 to 20,000 SF with modern finishes suited for diverse businesses.
- Move-in-ready options allow tenants to transition seamlessly into a new workspace and begin operations from day one with minimal downtime.
- Prime Boca Raton location delivers direct access to Interstate 95, Yamato Road, major airports, and leading regional hospitals within minutes.
- Standard office build-outs and medical-ready potential support professional services, healthcare practices, and expanding business models.
- 24-hour security access, covered and surface parking, and beautifully landscaped common areas create a secure, campus-style work environment.
- Enjoy two months of TI allowances, reducing upfront costs and giving businesses time to settle in and allocate capital toward operations.
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 15 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Suite 306 is a turnkey office space spanning 1,640 square feet with two vibrant offices and open mixed-use space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Suite 307 spans 3,336 square feet of move-in-ready space for various office users seeking access to three private offices and an open mixed-use space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 310 is an expansive 13,000-square-foot office space, with a full build-out of 11 private offices and 30 workstations for large teams.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1095 Broken Sound Parkway offers the entire third-floor office space, equipped with 22 private offices and 30 workstations, ideal for large teams seeking new operations space in Boca Raton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 22 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Warehouse | 465 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 76 761 € /an 6 397 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 064 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 263 674 € /an 21 973 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 152 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 37 766 € /an 3 147 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 310 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 76 822 € /an 6 402 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 1 208 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 299 368 € /an 24 947 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Full Floor | 186 – 1 858 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 460 566 € /an 38 381 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Warehouse
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 76 761 € /an 6 397 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 064 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 263 674 € /an 21 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 37 766 € /an 3 147 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 76 822 € /an 6 402 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 299 368 € /an 24 947 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Full Floor
| Surface |
| 186 – 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 460 566 € /an 38 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Warehouse
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 064 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 306
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 306 is a turnkey office space spanning 1,640 square feet with two vibrant offices and open mixed-use space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 307
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 307 spans 3,336 square feet of move-in-ready space for various office users seeking access to three private offices and an open mixed-use space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 310
| Surface | 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 310 is an expansive 13,000-square-foot office space, with a full build-out of 11 private offices and 30 workstations for large teams.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, bureau Full Floor
| Surface | 186 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1095 Broken Sound Parkway offers the entire third-floor office space, equipped with 22 private offices and 30 workstations, ideal for large teams seeking new operations space in Boca Raton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Boca Corporate Center offers Class A office and medical space for lease in a highly regarded South Florida business environment. The property features flexible suite layouts ranging from approximately 2,000 to 20,000 square feet, allowing users to right-size their space while maintaining room for growth. Standard office build-outs are well-suited for professional service teams, while medical potential expands the property’s appeal to healthcare users seeking proximity to established medical infrastructure. Select suites are move-in ready, minimizing downtime and allowing tenants to transition seamlessly into their new space and begin operations immediately. Tenants benefit from 24-hour security access, covered and surface parking, and beautifully maintained landscaping that creates a calm, park-like setting. Additional on-site warehouse space is available, offering flexibility for storage, fitness uses, or supplemental workspace to support evolving operational needs. Located at 1095 Broken Sound Parkway in Boca Raton, the property is just minutes from Yamato Road and Interstate 95, offering excellent regional accessibility in a high-income, business-friendly market. Boca Corporate Center is approximately 25 minutes from Palm Beach International Airport (PBI) and Fort Lauderdale/Hollywood International Airport (FLL), with Delray Medical Center and Boca Raton Regional Hospital each about 10 minutes away, making it especially attractive for medical users seeking convenient access to major healthcare facilities. Reach out today to discuss more about well-appointed office space in Boca Raton.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- 4Voice
- Fournisseur de services de télécommunications local à Boca Raton, en Floride, depuis 2007.
Brochure marketing
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Delray Medical Center | Soins intensifs | 9 min en voiture | 6,1 km |
| Boca Raton Regional Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 8,6 km |
| West Boca Medical Center | Soins intensifs | 18 min en voiture | 14,8 km |
| Bethesda Hospital | Soins intensifs | 17 min en voiture | 16,8 km |
| Broward Health North | Soins intensifs | 17 min en voiture | 17,6 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Miller's Ale House | - | €€€€ | 13 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 13 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 16 min. à pied |
| Sal's Italian Ristorante | - | - | 17 min. à pied |
| Open Kitchen Cafe | Végane | USD | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Fitness | 10 min. à pied |
| T.J. Maxx | Prix cassés | 14 min. à pied |
| KinderCare | Garderie | 15 min. à pied |
| Life Time | Fitness | 17 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 16 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
94 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
146 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
149 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
259 chambres
11 min en voiture
|
| aloft Hotel |
122 chambres
15 min en voiture
|
À propos du quartier Boca Raton Nord
The Boca Raton North office locale is a significant Palm Beach office hub. Florida Atlantic University that has a student body of close to 20,000, is located in this area.
Connectivity, the lower cost of doing business relative to the central business district and access to a deep talent pool from the surrounding residential areas and Florida Atlantic University are some of the reasons that tenants are attracted to this area. The area’s largest industries include business and financial services, trade, and manufacturing. Office Depot’s global headquarters are on a 28-acre campus in Boca Raton North. Some of the largest tenants in the area are Canon, ADT Corporation, Teleperformance and the law firm of Robertson, Anschutz & Schneid.
Demand for space has been robust, and new office building supply limited during the current economic expansion. Rents here are close to the Palm Beach County average.
Agent de location
John DeMarco, Broker / Owner
L'entrée de John dans le domaine de l'immobilier a commencé très tôt, caractérisée par des efforts entrepreneuriaux dans le domaine du développement immobilier et de la gestion immobilière. À l'âge de 21 ans, il a entamé une carrière couronnée de succès chez Re/Max, passant d'un bref passage dans le monde des affaires aux États-Unis pour adopter les valeurs fondamentales que sont le travail acharné, la conviction et la détermination, les mêmes principes qui sous-tendent le succès de Re/Max depuis plus de cinquante ans. Sous sa direction avisée, son organisation immobilière s'est développée pour inclure plus de cinquante professionnels chevronnés, y compris son équipe de vente personnelle de haut niveau composée de 10 personnes. John DeMarco a été intronisé au prestigieux Re/Max Hall of Fame en 2013, il a reçu le prix Re/Max pour l'ensemble de ses réalisations en 2017 et le prix Re/Max Circle of Legends en 2021. Son équipe est classée l'équipe commerciale Re/Max #1 dans tout l'État de Floride et aux États-Unis de 2013 à 2024. Lui et son équipe ont reçu le prix exclusif CoStar Power Broker, le Crexi Platinum Award, ainsi que le Re/Max Pinnacle Club Award. Selon les statistiques de la MLS, son bureau est classé agence immobilière #1 pour les ventes résidentielles et commerciales dans toute la ville d'Hollywood.
Les solides connaissances universitaires de M. DeMarco en administration des affaires et en droit des affaires, complétées par ses études à la Florida Atlantic University, ont joué un rôle essentiel dans sa réussite. Après avoir quitté la campagne du sud-ouest de la Pennsylvanie pour s'installer dans le sud de la Floride en 1998, il s'est lancé dans le secteur immobilier en 2006. John DeMarco est très fier d'avoir dirigé son équipe, The DeMarco Real Estate Group ? à sa position incontestable de meilleure équipe immobilière du pays qu'elle est aujourd'hui. Il est fier de fournir un excellent service à la clientèle et de représenter ses clients et jouit d'une excellente réputation au sein de l'industrie. Il est bien connu pour faire passer les meilleurs intérêts de ses clients avant tout au cours du processus de transaction tout en offrant des rendements financiers importants à ses investisseurs. Ses stratégies de marketing innovantes ont attiré une importante clientèle d'investisseurs internationaux, ce qui a permis d'allouer plus de 600 millions de dollars d'actifs étrangers à la vente de propriétés aux États-Unis. Il est un membre estimé de l'Institut CCIM, la plus haute distinction qu'un professionnel de l'immobilier puisse recevoir, et est actionnaire de plateformes de pointe telles que Costar, Crexi et Re/Max. Ses domaines d'expertise comprennent l'immobilier commercial, l'immobilier résidentiel, la gestion immobilière à service complet, les immeubles de placement, l'immobilier industriel, la gestion de patrimoine, 1031 échanges à imposition différée et les résidences pour personnes âgées et les résidences assistées.
Au-delà de son sens aigu de l'immobilier, John DeMarco est profondément attaché à la philanthropie. Il collabore avec diverses organisations caritatives et consacre son temps et une partie de ses commandes à leurs causes, notamment le Children's Miracle Network, l'archidiocèse de Miami, la Greater Miami Jewish Federation et la Broward County Great Strides Cystic Fibrosis Foundation. Une partie de chaque commande que reçoit John DeMarco est reversée à des œuvres caritatives.
Personnellement, John DeMarco est marié et père de trois enfants. Il aime entraîner les équipes de hockey sur glace et de baseball de ses enfants. Il est un plaisancier passionné et ses loisirs incluent la pêche et le golf..
Présenté par
Boca Corporate Center | 1095 Broken Sound Pky
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