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Informations principales

  • Class A office and medical suites offer flexible layouts from approximately 2,000 to 20,000 SF with modern finishes suited for diverse businesses.
  • Move-in-ready options allow tenants to transition seamlessly into a new workspace and begin operations from day one with minimal downtime.
  • Prime Boca Raton location delivers direct access to Interstate 95, Yamato Road, major airports, and leading regional hospitals within minutes.
  • Standard office build-outs and medical-ready potential support professional services, healthcare practices, and expanding business models.
  • 24-hour security access, covered and surface parking, and beautifully landscaped common areas create a secure, campus-style work environment.
  • Enjoy two months of TI allowances, reducing upfront costs and giving businesses time to settle in and allocate capital toward operations.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – Warehouse
  • 465 m²
  • Négociable
  • 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 76 761 € /an 6 397 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 2e étage, bureau 200
  • 1 064 m²
  • Négociable
  • 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 263 674 € /an 21 973 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 15 bureaux privés
  • 30 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 306
  • 152 m²
  • Négociable
  • 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 37 766 € /an 3 147 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 306 is a turnkey office space spanning 1,640 square feet with two vibrant offices and open mixed-use space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 307
  • 310 m²
  • Négociable
  • 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 76 822 € /an 6 402 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 307 spans 3,336 square feet of move-in-ready space for various office users seeking access to three private offices and an open mixed-use space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 310
  • 1 208 m²
  • Négociable
  • 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 299 368 € /an 24 947 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 310 is an expansive 13,000-square-foot office space, with a full build-out of 11 private offices and 30 workstations for large teams.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 11 bureaux privés
  • 30 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Full Floor
  • 186 – 1 858 m²
  • Négociable
  • 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 460 566 € /an 38 381 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers the entire third-floor office space, equipped with 22 private offices and 30 workstations, ideal for large teams seeking new operations space in Boca Raton.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 22 bureaux privés
  • 30 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – Warehouse 465 m² Négociable 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 76 761 € /an 6 397 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 200 1 064 m² Négociable 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 263 674 € /an 21 973 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 306 152 m² Négociable 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 37 766 € /an 3 147 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 307 310 m² Négociable 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 76 822 € /an 6 402 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 310 1 208 m² Négociable 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 299 368 € /an 24 947 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Full Floor 186 – 1 858 m² Négociable 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 460 566 € /an 38 381 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage – Warehouse

Surface
465 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 76 761 € /an 6 397 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
1 064 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 263 674 € /an 21 973 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 306

Surface
152 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 37 766 € /an 3 147 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 307

Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 76 822 € /an 6 402 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 310

Surface
1 208 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 299 368 € /an 24 947 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Full Floor

Surface
186 – 1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 460 566 € /an 38 381 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – Warehouse

Surface 465 m²
Durée Négociable
Loyer 165,25 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied

2e étage, bureau 200

Surface 1 064 m²
Durée Négociable
Loyer 247,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 15 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 30 postes de travail
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 306

Surface 152 m²
Durée Négociable
Loyer 247,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 306 is a turnkey office space spanning 1,640 square feet with two vibrant offices and open mixed-use space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 307

Surface 310 m²
Durée Négociable
Loyer 247,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 307 spans 3,336 square feet of move-in-ready space for various office users seeking access to three private offices and an open mixed-use space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 310

Surface 1 208 m²
Durée Négociable
Loyer 247,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 310 is an expansive 13,000-square-foot office space, with a full build-out of 11 private offices and 30 workstations for large teams.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 11 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 30 postes de travail
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Full Floor

Surface 186 – 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer 247,87 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers the entire third-floor office space, equipped with 22 private offices and 30 workstations, ideal for large teams seeking new operations space in Boca Raton.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 22 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 30 postes de travail
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Boca Corporate Center offers Class A office and medical space for lease in a highly regarded South Florida business environment. The property features flexible suite layouts ranging from approximately 2,000 to 20,000 square feet, allowing users to right-size their space while maintaining room for growth. Standard office build-outs are well-suited for professional service teams, while medical potential expands the property’s appeal to healthcare users seeking proximity to established medical infrastructure. Select suites are move-in ready, minimizing downtime and allowing tenants to transition seamlessly into their new space and begin operations immediately. Tenants benefit from 24-hour security access, covered and surface parking, and beautifully maintained landscaping that creates a calm, park-like setting. Additional on-site warehouse space is available, offering flexibility for storage, fitness uses, or supplemental workspace to support evolving operational needs. Located at 1095 Broken Sound Parkway in Boca Raton, the property is just minutes from Yamato Road and Interstate 95, offering excellent regional accessibility in a high-income, business-friendly market. Boca Corporate Center is approximately 25 minutes from Palm Beach International Airport (PBI) and Fort Lauderdale/Hollywood International Airport (FLL), with Delray Medical Center and Boca Raton Regional Hospital each about 10 minutes away, making it especially attractive for medical users seeking convenient access to major healthcare facilities. Reach out today to discuss more about well-appointed office space in Boca Raton.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2008/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
5 579 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 860 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
101 places de stationnement extérieur
150 places de stationnement couvert

Occupants

  • 4Voice
  • Fournisseur de services de télécommunications local à Boca Raton, en Floride, depuis 2007.

Brochure marketing

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

À proximité

Hôpitaux

Delray Medical Center Soins intensifs 9 min en voiture 6,1 km
Boca Raton Regional Hospital Soins intensifs 11 min en voiture 8,6 km
West Boca Medical Center Soins intensifs 18 min en voiture 14,8 km
Bethesda Hospital Soins intensifs 17 min en voiture 16,8 km
Broward Health North Soins intensifs 17 min en voiture 17,6 km

Restaurants

Miller's Ale House - €€€€ 13 min. à pied
Jersey Mike's Subs - - 13 min. à pied
Dunkin' Café - 16 min. à pied
Sal's Italian Ristorante - - 17 min. à pied
Open Kitchen Cafe Végane USD 16 min. à pied

Local commercial

Orangetheory Fitness Fitness 10 min. à pied
T.J. Maxx Prix cassés 14 min. à pied
KinderCare Garderie 15 min. à pied
Life Time Fitness 17 min. à pied
Verizon Télécoms sans fil 16 min. à pied

Hôtels

Hampton by Hilton
94 chambres
4 min en voiture
SpringHill Suites
146 chambres
6 min en voiture
Hilton Garden Inn
149 chambres
8 min en voiture
Marriott
259 chambres
11 min en voiture
aloft Hotel
122 chambres
15 min en voiture

À propos du quartier Boca Raton Nord

The Boca Raton North office locale is a significant Palm Beach office hub. Florida Atlantic University that has a student body of close to 20,000, is located in this area.

Connectivity, the lower cost of doing business relative to the central business district and access to a deep talent pool from the surrounding residential areas and Florida Atlantic University are some of the reasons that tenants are attracted to this area. The area’s largest industries include business and financial services, trade, and manufacturing. Office Depot’s global headquarters are on a 28-acre campus in Boca Raton North. Some of the largest tenants in the area are Canon, ADT Corporation, Teleperformance and the law firm of Robertson, Anschutz & Schneid.

Demand for space has been robust, and new office building supply limited during the current economic expansion. Rents here are close to the Palm Beach County average.

Agent de location

Agent de location

POWER BROKER Contact
John DeMarco, Broker / Owner
John DeMarco est le président et fondateur du DeMarco Real Estate Group® et de Re/Max 5 Star Realty situés à Hollywood, en Floride. John DeMarco a commencé sa carrière dans l'immobilier au début de 2006 et est l'un des professionnels de l'immobilier les plus productifs du sud de la Floride sur les marchés de l'immobilier commercial et résidentiel. Lui et son équipe ont vendu/loué plus d'un milliard de dollars de biens immobiliers au cours des 18 dernières années.

L'entrée de John dans le domaine de l'immobilier a commencé très tôt, caractérisée par des efforts entrepreneuriaux dans le domaine du développement immobilier et de la gestion immobilière. À l'âge de 21 ans, il a entamé une carrière couronnée de succès chez Re/Max, passant d'un bref passage dans le monde des affaires aux États-Unis pour adopter les valeurs fondamentales que sont le travail acharné, la conviction et la détermination, les mêmes principes qui sous-tendent le succès de Re/Max depuis plus de cinquante ans. Sous sa direction avisée, son organisation immobilière s'est développée pour inclure plus de cinquante professionnels chevronnés, y compris son équipe de vente personnelle de haut niveau composée de 10 personnes. John DeMarco a été intronisé au prestigieux Re/Max Hall of Fame en 2013, il a reçu le prix Re/Max pour l'ensemble de ses réalisations en 2017 et le prix Re/Max Circle of Legends en 2021. Son équipe est classée l'équipe commerciale Re/Max #1 dans tout l'État de Floride et aux États-Unis de 2013 à 2024. Lui et son équipe ont reçu le prix exclusif CoStar Power Broker, le Crexi Platinum Award, ainsi que le Re/Max Pinnacle Club Award. Selon les statistiques de la MLS, son bureau est classé agence immobilière #1 pour les ventes résidentielles et commerciales dans toute la ville d'Hollywood.

Les solides connaissances universitaires de M. DeMarco en administration des affaires et en droit des affaires, complétées par ses études à la Florida Atlantic University, ont joué un rôle essentiel dans sa réussite. Après avoir quitté la campagne du sud-ouest de la Pennsylvanie pour s'installer dans le sud de la Floride en 1998, il s'est lancé dans le secteur immobilier en 2006. John DeMarco est très fier d'avoir dirigé son équipe, The DeMarco Real Estate Group ? à sa position incontestable de meilleure équipe immobilière du pays qu'elle est aujourd'hui. Il est fier de fournir un excellent service à la clientèle et de représenter ses clients et jouit d'une excellente réputation au sein de l'industrie. Il est bien connu pour faire passer les meilleurs intérêts de ses clients avant tout au cours du processus de transaction tout en offrant des rendements financiers importants à ses investisseurs. Ses stratégies de marketing innovantes ont attiré une importante clientèle d'investisseurs internationaux, ce qui a permis d'allouer plus de 600 millions de dollars d'actifs étrangers à la vente de propriétés aux États-Unis. Il est un membre estimé de l'Institut CCIM, la plus haute distinction qu'un professionnel de l'immobilier puisse recevoir, et est actionnaire de plateformes de pointe telles que Costar, Crexi et Re/Max. Ses domaines d'expertise comprennent l'immobilier commercial, l'immobilier résidentiel, la gestion immobilière à service complet, les immeubles de placement, l'immobilier industriel, la gestion de patrimoine, 1031 échanges à imposition différée et les résidences pour personnes âgées et les résidences assistées.

Au-delà de son sens aigu de l'immobilier, John DeMarco est profondément attaché à la philanthropie. Il collabore avec diverses organisations caritatives et consacre son temps et une partie de ses commandes à leurs causes, notamment le Children's Miracle Network, l'archidiocèse de Miami, la Greater Miami Jewish Federation et la Broward County Great Strides Cystic Fibrosis Foundation. Une partie de chaque commande que reçoit John DeMarco est reversée à des œuvres caritatives.

Personnellement, John DeMarco est marié et père de trois enfants. Il aime entraîner les équipes de hockey sur glace et de baseball de ses enfants. Il est un plaisancier passionné et ses loisirs incluent la pêche et le golf..
  • ID de l’annonce: 40005468

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1095 Broken Sound Pky, Boca Raton, FL 33487

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