1095 Broken Sound Pky Bureau 5 579 m² Inoccupé À vendre Boca Raton, FL 33487 11 721 757 € (2 101,11 €/m²) Taux de capitalisation 8,01 %

Un entrepôt de 10 000 pieds carrés est disponible à la location. Ce vaste espace est idéal pour diverses utilisations, telles que l'entreposage, le stockage, la fabrication ou même un studio pour les entrepreneurs créatifs. Les locataires idéaux incluent un entrepôt de recherche, les entreprises à la recherche d'un entrepôt centralisé et d'un centre de distribution, les fabricants ou les distributeurs nécessitant un espace de stockage supplémentaire, les entrepreneurs créatifs à la recherche d'un studio ou d'un atelier spacieux, ou toute personne à la recherche d'un environnement de travail moderne et flexible. Plus les frais de construction. Le 1095 Broken Sound Parkway est un immeuble de bureaux de première classe A situé à Boca Raton, en Floride, offrant 60 050 pieds carrés d'espaces professionnels méticuleusement rénovés sur trois étages. Récemment rénovée, cette propriété présente des améliorations modernes dans ses parties communes et un terrain récemment refait à neuf entouré d'un environnement paysager luxuriant. Chaque espace de bureau présente un design et une fonctionnalité contemporains, offrant un accès sécurisé 24 heures sur 24 et un entrepôt et une zone de stockage supplémentaires pour plus de commodité. L'accessibilité est un jeu d'enfant avec une grande surface et un parking couvert assuré par un garage à deux étages. À trois kilomètres de Yamato Road et de l'Interstate 95, cet emplacement offre une connectivité sans précédent le long du corridor nord-sud critique de Boca Raton. La démographie du marché de la région met en évidence un revenu médian de 104 000 dollars et une population robuste de plus de 35 000 habitants, soutenue par une population active de plus de 186 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Boca Raton, la deuxième plus grande ville de Floride dans la région de Palm Beaches, allie charme historique et innovation moderne. Les résidents et les visiteurs profitent d'une scène culturelle dynamique, notamment de musées de renommée mondiale, de concerts en direct et de festivals en plein air. Adopter un mode de vie actif est facile ici, avec huit kilomètres de côtes immaculées de l'Atlantique et 46 parcs couvrant 1 650 acres offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente. Engagée en faveur du développement durable, Boca Raton est l'une des premières villes américaines à disposer d'une ordonnance de protection des arbres, garantissant de nombreux sentiers naturels, des espaces verts et des activités au bord de l'eau pour le plaisir de tous. Que vous recherchiez un environnement de bureau dynamique ou une communauté florissante, le 1095 Broken Sound Parkway offre une combinaison rare de sophistication, de commodité et de qualité de vie au cœur de Boca Raton. **Présentation de l'immeuble de bureaux le plus récent et le plus confortable du sud de la Floride ** Nous sommes ravis d'annoncer que notre immeuble de bureaux a fait l'objet d'une série de rénovations intéressantes afin d'offrir à nos clients une expérience vraiment exceptionnelle. **Murs et revêtements de sol récemment peints** Nos couloirs sont désormais dotés de murs fraîchement peints et de nouveaux revêtements de sol, créant une atmosphère lumineuse et moderne qui donne le ton à une expérience relaxante et rajeunissante. **Rénovation de toilettes ultramodernes** Nos toilettes ont été entièrement rénovées pour offrir à nos clients un espace propre, confortable et bien aménagé. Profitez des équipements haut de gamme et profitez encore plus de votre visite. **Expérience de stationnement améliorée** Le parking a été amélioré avec des bordures et des lignes de stationnement peintes en noir, ce qui facilite la navigation et le stationnement de votre véhicule. De plus, avec de nombreuses places de stationnement, vous n'aurez aucun souci à trouver une place. **Améliorations de l'aménagement paysager** Nous avons investi 500 000$ dans la mise à niveau **Présentation de l'immeuble de bureaux le plus récent et le plus confortable du sud de la Floride ** Nous sommes ravis d'annoncer que notre immeuble de bureaux a fait l'objet d'une série de rénovations intéressantes afin d'offrir à nos clients une expérience vraiment exceptionnelle. Dès l'instant où vous entrez, vous remarquerez la différence. **Murs et revêtements de sol récemment peints** Nos couloirs sont désormais dotés de murs fraîchement peints et de nouveaux revêtements de sol, créant une atmosphère lumineuse et moderne qui donne le ton à une expérience relaxante et rajeunissante. **Rénovation de toilettes ultramodernes** Nos toilettes ont été entièrement rénovées pour offrir à nos clients un espace propre, confortable et bien aménagé. Profitez des équipements haut de gamme et profitez encore plus de votre visite. **Expérience de stationnement améliorée** Le parking a été amélioré avec des bordures et des lignes de stationnement peintes en noir, ce qui facilite la navigation et le stationnement de votre véhicule. De plus, avec de nombreuses places de stationnement, vous n'aurez aucun souci à trouver une place. **Améliorations de l'aménagement paysager** Nous avons investi 500 000$ dans l'amélioration de notre aménagement paysager, garantissant ainsi un environnement magnifique et serein qui complète notre atmosphère tranquille. **Rencontrez notre nouveau propriétaire : le meilleur propriétaire du sud de la Floride** Notre nouveau propriétaire s'engage à fournir un service client exceptionnel et à faire en sorte que chaque aspect de votre visite soit fantastique. Grâce à son engagement envers l'excellence, vous pouvez être sûr que vous êtes entre de bonnes mains. Nous nous engageons à offrir une expérience incomparable qui apaise votre esprit, votre corps et votre âme. Venez nous rendre visite aujourd'hui et découvrez pourquoi nous sommes le meilleur centre de massothérapie du sud de la Floride. Prenez rendez-vous dès maintenant et profitez de nos installations haut de gamme ! Points forts : L'incitation actuelle offre trois mois de loyer gratuits avec une remise en espèces de 5 % pour les locataires éligibles. Idéalement situé à seulement trois kilomètres de Yamato Road et de l'Interstate 95, un corridor nord-sud essentiel. Les caractéristiques démographiques du marché incluent un revenu médian de 104 000 dollars et une population de plus de 35 000 habitants. La région environnante compte une population active de plus de 186 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Description de la propriété : Le 1095 Broken Sound Parkway est un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre situé à Boca Raton, en Floride. Il offre 60 050 pieds carrés d'espaces professionnels méticuleusement rénovés répartis sur trois étages. Récemment rénovée, cette propriété présente des améliorations modernes dans ses parties communes et un terrain récemment refait à neuf entouré d'un environnement paysager luxuriant. Chaque espace de bureau présente un design et une fonctionnalité contemporains, offrant un accès sécurisé 24 heures sur 24 et un entrepôt et une zone de stockage supplémentaires pour plus de commodité. L'accessibilité est un jeu d'enfant avec une grande surface et un parking couvert assuré par un garage à deux étages. À trois kilomètres de Yamato Road et de l'Interstate 95, cet emplacement offre une connectivité sans précédent le long du corridor nord-sud critique de Boca Raton. La démographie du marché de la région met en évidence un revenu médian de 104 000 dollars et une population robuste de plus de 35 000 habitants, soutenue par une population active de plus de 186 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Boca Raton, la deuxième plus grande ville de Floride dans la région de Palm Beaches, allie charme historique et innovation moderne. Les résidents et les visiteurs profitent d'une scène culturelle dynamique, notamment de musées de renommée mondiale, de concerts en direct et de festivals en plein air. Adopter un mode de vie actif est facile ici, avec huit kilomètres de côtes immaculées de l'Atlantique et 46 parcs couvrant 1 650 acres offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente.

3 Free Months Rent On base rent on a 5-year lease 1095 Broken Sound Parkway is a premier Class A office building in Boca Raton, Florida, offering 60,050 square feet of meticulously renovated professional spaces across three stories. Recently upgraded, this property features modern upgrades throughout its common areas and a newly resurfaced lot encompassed by lush landscaped surroundings. Each office space boasts contemporary design and functionality, offering 24-hour security access and an additional warehouse/storage area for convenience. Accessibility is a breeze with ample surface and covered parking provided by a two-story garage. Two miles from Yamato Road and Interstate 95, this location provides unparalleled connectivity along Boca Raton's critical north-south corridor. The area's market demographics highlight a median income of $104,000 and a robust population exceeding 35,000 residents, supported by a workforce demographic of over 186,000 within a five-mile radius. Boca Raton, Florida's second-largest city in the Palm Beaches, blends historical charm with modern innovation. Residents and visitors enjoy a vibrant cultural scene, including world-class museums, live concerts, and outdoor festivals. Embracing an active lifestyle is effortless here, with five miles of pristine Atlantic coastline and 46 parks spanning 1,650 acres offering endless opportunities for recreation and relaxation. With a commitment to sustainability, Boca Raton stands as one of the first US cities with a tree protection ordinance, ensuring ample nature trails, green spaces, and waterfront activities for all to enjoy. Whether seeking a dynamic office environment or a thriving community, 1095 Broken Sound Parkway offers a rare combination of sophistication, convenience, and quality of life in the heart of Boca Raton. **Introducing the Newest and Most Comfortable Office Building in South Florida ** We are thrilled to announce that our office building has undergone a series of exciting upgrades to provide our clients with a truly exceptional experience. From the moment you step inside, you'll notice the difference. **Newly Painted Walls and Flooring** Our hallways now feature freshly painted walls and new flooring, creating a bright and modern atmosphere that sets the tone for a relaxing and rejuvenating experience. **State-of-the-Art Restroom Remodel** Our restroom has been completely renovated to provide our clients with a clean, comfortable, and well-appointed space. Enjoy the upgraded amenities and enjoy your visit even more. **Enhanced Parking Experience** The parking lot has been improved with blacktop-painted curbs and parking lines, making navigating and parking your vehicle easier. Plus, with ample parking spaces, you'll have no worries about finding a spot. **Landscaping Upgrades** We've invested $500,000 in upgrading our landscaping, ensuring a beautiful, serene environment that complements our tranquil atmosphere. **Meet Our New Owner: The Best Landlord in South Florida** Our new owner is dedicated to providing exceptional customer service and ensuring that every aspect of your visit is fantastic. With his commitment to excellence, you can trust that you're in good hands. We're committed to providing an unparalleled experience that soothes your mind, body, and soul. Come visit us today and discover why we're the best massage therapy center in South Florida. Book your appointment now and take advantage of our upgraded facilities! Highlights: The current incentive offers three free months of rent with a 5% cash discount for qualifying tenants. Class A renovated office with many modern features, including a two-story parking garage, 24-hour security access, and high-end interiors. Ideally situated just two miles from Yamato Road and Interstate 95, a critical north-south corridor. Market demographics include a median income of $104,000 and a population exceeding 35,000 residents. The surrounding area boasts a workforce demographic exceeding 186,000 thousand within a five-mile radius. Property Description: 1095 Broken Sound Parkway is a premier Class A office building in Boca Raton, Florida. It offers 60,050 square feet of meticulously renovated professional spaces across three stories. Recently upgraded, this property features modern upgrades throughout its common areas and a newly resurfaced lot encompassed by lush landscaped surroundings. Each office space boasts contemporary design and functionality, offering 24-hour security access and an additional warehouse/storage area for convenience. Accessibility is a breeze with ample surface and covered parking provided by a two-story garage. Two miles from Yamato Road and Interstate 95, this location provides unparalleled connectivity along Boca Raton's critical north-south corridor. The area's market demographics highlight a median income of $104,000 and a robust population exceeding 35,000 residents, supported by a workforce demographic of over 186,000 within a five-mile radius. Boca Raton, Florida's second-largest city in the Palm Beaches, blends historical charm with modern innovation. Residents and visitors enjoy a vibrant cultural scene, including world-class museums, live concerts, and outdoor festivals. Embracing an active lifestyle is effortless here, with five miles of pristine Atlantic coastline and 46 parks spanning 1,650 acres offering endless opportunities for recreation and relaxation. Plus Building Expenses

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3 mois de loyer gratuits Sur le loyer de base d'un bail de 5 ans Le 1095 Broken Sound Parkway est un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre situé à Boca Raton, en Floride, offrant 60 050 pieds carrés d'espaces professionnels méticuleusement rénovés sur trois étages. Récemment rénovée, cette propriété présente des améliorations modernes dans ses parties communes et un terrain récemment refait à neuf entouré d'un environnement paysager luxuriant. Chaque espace de bureau présente un design et une fonctionnalité contemporains, offrant un accès sécurisé 24 heures sur 24 et un entrepôt et une zone de stockage supplémentaires pour plus de commodité. L'accessibilité est un jeu d'enfant avec une grande surface et un parking couvert assuré par un garage à deux étages. À trois kilomètres de Yamato Road et de l'Interstate 95, cet emplacement offre une connectivité sans précédent le long du corridor nord-sud critique de Boca Raton. La démographie du marché de la région met en évidence un revenu médian de 104 000 dollars et une population robuste de plus de 35 000 habitants, soutenue par une population active de plus de 186 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Boca Raton, la deuxième plus grande ville de Floride dans la région de Palm Beaches, allie charme historique et innovation moderne. Les résidents et les visiteurs profitent d'une scène culturelle dynamique, notamment de musées de renommée mondiale, de concerts en direct et de festivals en plein air. Adopter un mode de vie actif est facile ici, avec huit kilomètres de côtes immaculées de l'Atlantique et 46 parcs couvrant 1 650 acres offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente. Engagée en faveur du développement durable, Boca Raton est l'une des premières villes américaines à disposer d'une ordonnance de protection des arbres, garantissant de nombreux sentiers naturels, des espaces verts et des activités au bord de l'eau pour le plaisir de tous. Que vous recherchiez un environnement de bureau dynamique ou une communauté florissante, le 1095 Broken Sound Parkway offre une combinaison rare de sophistication, de commodité et de qualité de vie au cœur de Boca Raton. **Présentation de l'immeuble de bureaux le plus récent et le plus confortable du sud de la Floride ** Nous sommes ravis d'annoncer que notre immeuble de bureaux a fait l'objet d'une série de rénovations intéressantes afin d'offrir à nos clients une expérience vraiment exceptionnelle. Dès l'instant où vous entrez, vous remarquerez la différence. **Murs et revêtements de sol récemment peints** Nos couloirs sont désormais dotés de murs fraîchement peints et de nouveaux revêtements de sol, créant une atmosphère lumineuse et moderne qui donne le ton à une expérience relaxante et rajeunissante. **Rénovation de toilettes ultramodernes** Nos toilettes ont été entièrement rénovées pour offrir à nos clients un espace propre, confortable et bien aménagé. **Expérience de stationnement améliorée** Le parking a été amélioré avec des bordures et des lignes de stationnement peintes en noir, ce qui facilite la navigation et le stationnement de votre véhicule. De plus, avec de nombreuses places de stationnement, vous n'aurez aucun souci à trouver une place. **Améliorations de l'aménagement paysager** Nous avons investi 500 000$ dans l'amélioration de notre aménagement paysager, garantissant ainsi un environnement magnifique et serein qui complète notre atmosphère tranquille. **Rencontrez notre nouveau propriétaire : le meilleur propriétaire du sud de la Floride** Notre nouveau propriétaire s'engage à fournir un service client exceptionnel et à faire en sorte que chaque aspect de votre visite soit fantastique. Grâce à son engagement envers l'excellence, vous pouvez être sûr que vous êtes entre de bonnes mains. Nous nous engageons à offrir une expérience incomparable qui apaise votre esprit, votre corps et votre âme. Venez nous rendre visite aujourd'hui et découvrez pourquoi nous sommes le meilleur centre de massothérapie du sud de la Floride. Prenez rendez-vous dès maintenant et profitez de nos installations haut de gamme ! Points forts : L'incitation actuelle offre trois mois de loyer gratuits avec une remise en espèces de 5 % pour les locataires éligibles. Bureau rénové de classe A avec de nombreuses caractéristiques modernes, notamment un garage de stationnement sur deux étages, un accès sécurisé 24 heures sur 24 et des intérieurs haut de gamme. Idéalement situé à seulement trois kilomètres de Yamato Road et de l'Interstate 95, un corridor nord-sud essentiel. Les caractéristiques démographiques du marché incluent un revenu médian de 104 000 dollars et une population de plus de 35 000 habitants. La région environnante compte une population active de plus de 186 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Description de la propriété : Le 1095 Broken Sound Parkway est un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre situé à Boca Raton, en Floride. Il offre 60 050 pieds carrés d'espaces professionnels méticuleusement rénovés répartis sur trois étages. Récemment rénovée, cette propriété présente des améliorations modernes dans ses parties communes et un terrain récemment refait à neuf entouré d'un environnement paysager luxuriant. Chaque espace de bureau présente un design et une fonctionnalité contemporains, offrant un accès sécurisé 24 heures sur 24 et un entrepôt et une zone de stockage supplémentaires pour plus de commodité. L'accessibilité est un jeu d'enfant avec une grande surface et un parking couvert assuré par un garage à deux étages. À trois kilomètres de Yamato Road et de l'Interstate 95, cet emplacement offre une connectivité sans précédent le long du corridor nord-sud critique de Boca Raton. La démographie du marché de la région met en évidence un revenu médian de 104 000 dollars et une population robuste de plus de 35 000 habitants, soutenue par une population active de plus de 186 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Boca Raton, la deuxième plus grande ville de Floride dans la région de Palm Beaches, allie charme historique et innovation moderne. Adopter un mode de vie actif est facile ici, avec huit kilomètres de côtes immaculées de l'Atlantique et 46 parcs couvrant 1 650 acres offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente.

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