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1095 1st Av W 79–200 m² | À louer | Owen Sound, ON N4K 4K7
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 79 m² | - | 3-5 Ans | 167,49 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 13 227 € /an 1 102 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5 | 121 m² | 3,96 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 144,05 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 17 397 € /an 1 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
End unit in recently renovated plaza with high ceilings and large windows. Excellent exposure for signage in high traffic area. Does have stairs to front entrance. Space is fully fitted. Current Tenant has flexible departure date.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vitrine
- High Traffic, High Visibility
1er étage, bureau 5
Harbourfront Space with large 8' windows facing toward the river. Variety of uses with MC zoning within the City of Owen Sound. Double wide man door to rear, with parking for staff, and plenty of parking for customers in front of space. Last unit in plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Harbour Views, Walkable, Just outside the downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
À propos du bien
Discover a vanilla shell 1300 SqFt commercial unit on the harbour just outside Owen Sound's downtown core. This space is perfect for bringing your business ideas to life, with large windows showcasing the beauty of the Owen Sound Harbour. Benefit from high foot traffic, easy accessibility, and the landlord's willingness to assist with buildouts to tailor the space to your needs. Private showings now available by appointment.
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1095 1st Av W
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