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1095 Hesby Street 10945 Hesby St Immeuble residentiel 5 lots 859 660 € (171 932 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Four 1-bedroom units, some with washer/dryer
- Upside potential for increased rent
- Four mini-garages (suitable for small car or storage)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Value-Add Opportunity! Exceptional 5-unit investment opportunity in a prime North Hollywood corner location. The property offers convenient access to major freeways, Burbank, Downtown Los Angeles and West LA. Features include separate meters, garages, and consistently strong rental demand, making this an attractive and reliable asset. Please do not disturb long-term tenants. There are four 1-Bedroom units and one studio apartment. Four private garages and one uncovered off-street parking. Great opportunity to improve property and increase rents as tenants vacate. See attached brochure for rents and expenses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 180 €
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241,33 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
63 180 €
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241,33 €
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| Taxes |
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
17 680 €
|
67,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 501 €
|
173,80 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 180 € |
| Annuel par m² | 241,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 180 € |
| Annuel par m² | 241,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 680 € |
| Annuel par m² | 67,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 501 € |
| Annuel par m² | 173,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2419-003-020 | Évaluation des aménagements | 43 618 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 392 701 € (2025) | Évaluation totale | 436 319 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2419-003-020
Évaluation du terrain
392 701 € (2025)
Évaluation des aménagements
43 618 € (2025)
Évaluation totale
436 319 € (2025)
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