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Bldg B 10945-10975 N Wolfe Rd Local commercial | 238 m² | À louer | Cupertino, CA 95014
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Informations principales sur la sous-location
- Prime retail location within Ranch 99 anchored Shopping Center, with strong co-tenant mix
- Two eyebrow signage opportunities
- Close proximity to Kaiser Hospital
- Visibility from Wolfe Road and Homestead (border of Cupertino and Sunnyvale)
- Strong daytime traffic from Apple HQ employees and surrounding dense residential neighborhoods
- Space can accommodate multiple uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10955 | 238 m² | Juin 2030 | 472,56 € /m²/an 39,38 € /m²/mois 112 522 € /an 9 377 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10955
This ±2,563 SF retail space is positioned within the bustling 99 Ranch anchored Cupertino Village Shopping Center, offering outstanding visibility along Wolfe Road at the Cupertino–Sunnyvale border. Surrounded by top-performing co-tenants, dense residential neighborhoods, Kaiser Hospital, and significant daytime demand generated by Apple’s nearby campus, the space is ideal for a wide range of retail and service concepts. With two valuable signage opportunities, tenants can establish a commanding presence in one of Silicon Valley’s most affluent and high-traffic trade areas.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Exceptional visibility and exposure along Wolfe Rd
- Strong daytime population driven by Apple HQ
- Two valuable signage opportunities
- Space supports multiple retail and service uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg B
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 70:30 Health
- Enseigne
- 1
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 394
- National
- Nutrition Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Sheng Kee Bakery
- Boulangerie
- 3
- Régional
- SouthBay Chinese Christian Mission Gospel Center
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Tofu Plus Korean BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 70:30 Health | Enseigne | 1 | - |
| Chase Bank | Banque | 7 394 | National |
| Nutrition Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sheng Kee Bakery | Boulangerie | 3 | Régional |
| SouthBay Chinese Christian Mission Gospel Center | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Tofu Plus Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 238 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 874 m² |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 874 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Cupertino Village is a dynamic, high-performing retail destination with a diverse tenant mix including restaurants, services, lifestyle operators, and a major grocery anchor. The center benefits from exceptional demographics, strong traffic counts, and immediate access to key commuter routes connecting Cupertino, Sunnyvale, and the broader Silicon Valley. Its strategic positioning near major employers, universities, and residential communities makes it a prime location for brands seeking sustained foot traffic and long-term market exposure.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg B | 10945-10975 N Wolfe Rd
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